Doppelhaushälfte zum Kauf 215.000 € 3,5 Zimmer 117 m² 759 m² Grundstück frei ab sofort Melsungen 34212

Doppelhaushälfte zum Kauf
215000 €
1.838 €/m²
3,5 Zimmer • 117 m² • 759 m² Grundstück • frei ab sofort

+++ Toplage Schlothberg +++ Stadtnahe und moderne Doppelhaushälfte für Singels oder Paare in Melsungen

In einem gepflegten Wohnumfeld, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1990.

Die Immobilie wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf etwa 117 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal sowohl für Singles oder Paare.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Freizeitangebote wie Schwimmbad, Sportanlagen und der Stadtwald befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit 759 m² Fläche. Über einen barrierefreien Hauseingang erreichen Sie das Erdgeschoss. Die angrenzende, moderne, helle Küche ist mit Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt an den nach Süden ausgerichteten Balkon, der einen herrlichen Blick bietet. Eine massive Holztreppe führt auf die großzügige Galerie, von der auch ein Abstellraum zugänglich ist. Gäste-WC, ... WEITERLESEN DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Merkmale

Bezug: Ab sofort
759 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Balkon
Garten
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1990
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

215000 €

1.837,61 €/m²

Provision für Käufer

2,9 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

238.435 €1

Kaufpreis

215.000 €

Kaufnebenkosten

23.435 €

Notarkosten (1,5%)

3.225 €

Grunderwerbsteuer (6%)

12.900 €

Provision für Käufer (2,9%)

6.235 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.075 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Melsungen (34212)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die schöne Fachwerkstadt Melsungen hat mit ihren Stadtteilen ca. 14.000 Einwohner und liegt etwa 30 km südlich von Kassel. Durch ihren historischen Stadtkern, die attraktive Infrastruktur und den hohen Freizeitwert bietet Melsungen seinen Bürgern viel Lebensqualität. Die klimatisch gute Lage im Fuldatal begünstigt die Wohnsituation. Besonders erwähnenswert sind die sehr guten Verkehrsanbindungen durch die nur 4 Kilometer entfernte Autobahn, das Stadtbus-System sowie den zentrumsnahen Bahnhof, der in kurzen Zeitabständen Verbindungsmöglichkeiten z.B. nach Kassel, Fulda und Eisenach schafft.

Weitere Informationen

Sonstiges Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer, Galerie, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Flur, Windfang, Balkon
Untergeschoss: Schlafzimmer, Kinder-Arbeitszimmer, Bad, Abstellraum, Balkon Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie

Weitere Services

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Über den Anbieter

Bartenwetzer ImmobilienMaklerbüro

Fritzlarer Str. 3, 34212 Melsungen

Partnerschaft

Herr Matthias UmbachDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2l6bt59

Referenznummer: A684

Bartenwetzer Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

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