Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine modern eingerichtete Wohnung in zentraler Lage von Obergünzburg im schwäbischen Ostallgäu (Bayern). Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohn-Geschäftshaus. Die Immobilie beinhaltet eine attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie eine weitere Wohneinheit im Dachgeschoss.
Eckdaten:
Objektart: Wohnung im 1. Obergeschoss
Nutzung: Vermietung oder Eigennutzung
Wohnungsfläche: 80 m²
Baujahr: Ursprungsbau ca. 1920, umfassend modernisiert in 2006
Heizung: Ölzentralheizung (2007) + Luft-Wärmepumpe für Warmwasser
Energieausweis: B
Raumaufteilung
Über ein helles Treppenhaus gelangt man ins 1. Obergeschoss zur Wohnungseingangstür. Der Flur verbindet die Ankleide, das Badezimmer sowie die Küche mit Essbereich. Über die Ankleide gelangt man schließlich in den Wohnbereich und in das separate Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus hat man außerdem Zugang zum großen Balkon.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Stellplatz
Balkon
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr1920
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Keine Käuferprovision
Lage
Obergünzburg (87634)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im Zentrum von Obergünzburg. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung über B12 und B16 ist sehr gut, Kempten und Kaufbeuren sind in ca. 20 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Besonderheiten
Sehr helle Räume durch große Fensterfronten
Balkon
Gepflegter Zustand, kein Modernisierungsstau
Historischer Ortskern mit hoher Frequenz und guter Sichtlage
Stichworte
Zustand: renoviert, saniert, gepflegt
Sonstiges: frei werdend
