Wohnung zum Kauf 129.000 € 4 Zimmer 82 m² Heisfelde Leer 26789

Wohnung zum Kauf
129000 €
1.573 €/m²
4 Zimmer • 82 m²

Attraktive Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage in 26789 Leer - Ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage Reserviert

Diese Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte und sehr funktionale Aufteilung, die ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Der kompakte Flurbereich führt direkt in die schön geschnittenen Räume, wodurch kaum Fläche verloren geht und der Wohnraum optimal genutzt wird. . Mit vier Zimmern, einem sonnigen Balkon sowie zusätzlichem Stauraum im Keller und Dachboden bietet sie beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Ob für Eigennutzer, die ihren individuellen Wohntraum verwirklichen möchten, oder als solide Kapitalanlage - die Wohnung vereint praktische Funktionalität mit einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis.
Lassen Sie sich vor Ort von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie überzeugen!

Merkmale

Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

129000 €

1.573,17 €/m²

Provision für Käufer

2,975% inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

Kaufpreis: 129.000,00EUR bzw. Gebotsabgabe
Maklercourtage: 2,975% inkl. 19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

141.874 €1

Kaufpreis

129.000 €

Kaufnebenkosten

12.874 €

Notarkosten (1,5%)

1.935 €

Grunderwerbsteuer (5%)

6.450 €

Provision für Käufer (2,98%)

3.844 €

Grundbucheintrag (0,5%)

645 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Heisfelde, Leer (26789)

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage von Leer in Ostfriesland. Die charmante Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie kulturellen Angeboten erreichen Sie in nur zehn Gehminuten. Leer verbindet maritimes Flair mit hoher Lebensqualität und bietet dank seiner Nähe zur Nordsee einen besonderen Freizeitwert.
Neben einer sehr guten Verkehrsanbindung an die A31 und A28 bietet Ihnen die ostfriesische Kreisstadt Leer auch einem Bahnhof mit IC-Anschluss. Während im Zentrum, nahe der Immobilie das Leben tobt, bietet Leer auch ruhige Ecken zum Entspannen.
Den sehenswerten Hafen von Leer sowie die Fußgängerzone, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Besonderheiten im Überblick:
. Sehr gute Raumaufteilung (wenig Flur, viel Wohnraum)
. Ruhige, zentrale Lage in Leer
. Südlich ausgerichteter Balkon
. Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
. Kellerraum und Dachbodenabteil
. Ca. 10 Minuten zu Fuß zur Altstadt
. Gute Verkehrsanbindung (Autobahn, Bahn)
. Interessant für Eigennutzer oder Kapitalanleger Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Bootsmann Immobilien GmbHMaklerbüro

Wörde 9, 26789 Leer

Jens BootsmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil Konditionen

Online-ID: 2l6bw5m

Referenznummer: 901

Bootsmann Immobilien GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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