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Immobilienbüro Kühn GmbH Co. KG, Komplimentär: Immobilienbüero Kühn Verwaltungs GmbH

Herr Wolfgang Kühn

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 375 87397290

Vermietete 2-Raum-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage!

€ 50.000

Kaufpreis

44,75 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Lassallestraße 67

08058 Zwickau

(Pölbitz)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 50.000

Hausgeld

€ 300

Provision für Käufer

2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Weitere Informationen siehe Provisionsh

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die ca. 90.000 Einwohner zählende Stadt Zwickau liegt im Zentrum des westsächsischen Industriegebietes am Nordrand des Erzgebirges. Sie ist die viertgrößte Stadt im Freistaat Sachsen und hat als Oberzentrum einen Einzugsbereich von ca. 480.000 Menschen. Die Stadt blickt zurück auf eine 900jährige Geschichte und hat...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1911

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2002

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.11.2018 bis 12.11.2028

Endenergieverbrauch

87,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Stadthaus befindet sich in ruhiger Wohnlage. Es wurde 1911 massiv erbaut und 2002 saniert.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Entlang der Straße befinden sich Parkmöglichkeiten.

Die Innenaufnahmen wurden vor der Neuvermietung angefertigt.

Der aktuelle...

Ausstattung

Die lt. Planung ca. 44,75 m² große 2-Raumwohnung befindet sich im 1. OG und teilt sich wie folgt auf:

- Flur
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Wanne (innenliegend)
- Wohnzimmer mit Runderker
- Küche mit Zugang Balkon
- Balkon

Küche und Bad sind gefliest und haben eine elektrische...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.108,00 EUR

Weitere Informationen

Provisionshinweis
2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.
Die Provision beträgt pauschal 2.975,- EUR inkl. 19 % MwSt.

Sie ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und spätestens mit dem Kaufpreis zur Zahlung fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe...