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Sorglosmakler GmbH

Herr Uwe Jungbluth

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Nr. anzeigen

0391 63 60 45 78

01520 85 48 432

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten & viel Gestaltungspotenzial

€ 220.000

Kaufpreis

75,95 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

991 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39126 Magdeburg

(Neustädter See)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 220.000

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 4,17 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis. inkl. MwSt.

Lage

Der Stadtteil Neustädter See im Norden Magdeburgs verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Mittelpunkt des Viertels ist der gleichnamige See - ein beliebtes Naherholungsgebiet mit Badebereichen, Spielplätzen, Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am und auf dem Wasser. Hier...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1935

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport, Garage
Bad mit Fenster und Dusche
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1935

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 18.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

238,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1935 bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von rund 75,95 m² auf einem Grundstück von ca. 991 m² steckt dieses Haus voller Potenzial und wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen modernisiert zu...

Ausstattung

Außenbereich:
- überdachte Terrasse
- Garten
- Brunnen
- Garage, zwei freie Stellplätze und Carport
- großer Schuppen

Sanierungen / Modernisierungen:
- Dach-Sanierung: 80er Jahre
- Vorhangfassade: 90er Jahre
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung: 1994
- Ölzentralheizung: 1994
- Fenster...

Preisinformation

2 Carportplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich...