Damensalon mit Charme im Herzen von Herrsching am Ammersee zu vermieten
Diese gepflegte vielseitig nutzbare Gewerbefläche (zur Zeit Friseursalon) befindet sich in einem modern renovierten Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Herrsching am Ammersee. Die großzügigen und hellen Räume bieten ideale Voraussetzungen für den Betrieb eines erfolgreichen Damenfriseurs.
Der Salon besticht durch eine freundliche Atmosphäre mit großen Fensterfronten, die für viel Tageslicht sorgen und zugleich attraktive Werbemöglichkeiten bieten. Im Inneren erwarten Sie eine funktionale Raumaufteilung mit mehreren Frisierplätzen, Waschstationen sowie einem einladenden Empfangsbereich.
Neben dem Hauptraum stehen weitere Flächen wie eine kleine Küche und Sanitärräume zur Verfügung. Diese Zusatzbereiche erleichtern den Arbeitsalltag und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Durch die zentrale Lage in Herrsching profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer sehr guten Erreichbarkeit – sowohl für Laufkundschaft als auch für Stammkunden. Parkmöglichkeiten befinden sich in direkter Umgebung.
Merkmale
Bezug: 1.10.2025
Erdgeschoss
TeekĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
möbliert
Bodenbelag: Laminat
Fenster: Kunststoff
Ausstattung kann nach Absprache mit dem EX-Mieter ĂĽbernommen werden.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
1.690 €
Nettomiete
1.450 €
Nebenkosten
240 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Herrsching, Herrsching am Ammersee (82211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A-Lage
Herrsching am Ammersee zählt zu den beliebtesten Orten im Fünfseenland und bietet eine perfekte Mischung aus hoher Lebensqualität und regionaler Bekanntheit. Der Ort ist sowohl bei Einheimischen als auch bei Ausflüglern und Tourist:innen sehr geschätzt – nicht zuletzt durch die direkte Lage am Ammersee und die hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungsangeboten. Durch die gute Anbindung nach München und die starke Frequentierung durch Kundschaft aus der gesamten Region bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Friseurgeschäft.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Wir beantworten Ihnen alle ihre Fragen rund um die Häuser zur Bauausführung, Ausstattung, Energie und Technik und beraten Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch in unserem gemütlichen Musterhaus in Maisach oder in unserem Büro in Herrsching.
