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Warter-Immobilien

Herr Hinnerk Warter

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Nr. anzeigen

004945130503930

004915779592045

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Lübeck-Marli/Brandenbaum

€ 875.000

Kaufpreis

403 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 910 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

23564 Lübeck

(St. Gertrud)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 875.000

Provision für Käufer

5,95 % Courtage für Käufer

Lage

Das Haus liegt im ruhigen und verkehrsgünstigen Stadtteil Marli/Brandenbaum in Lübeck. Die Lage bietet eine attraktive Nähe zu Naherholungsgebieten wie der Wakenitz, dem Wesloer Wald und der Palinger Heide. Einkaufsmöglichkeiten (Kaufhof) sind in ca. 2 km Entfernung vorhanden. Die Lübecker Innenstadt, Kindergärten und Schulen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1955

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Terrasse, Balkon
8 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1955

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 22.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

100,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das angebotene Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955 präsentiert sich in einem top gepflegten Zustand. Durch kontinuierliche Modernisierungen wurde ein Sanierungsstau vermieden. Die Immobilie verfügt über 6 Mieteinheiten mit einer vermieteten Gesamtfläche von ca. 403 m² und bietet mit einem großzügigen Grundstück von 1.910 m²...

Ausstattung

Solide und gut gepflegte Bausubstanz.

Alle Wohnungen sind technisch in gutem Zustand und mit Wannen- oder Duschbad ausgestattet.

Die Heizungsanlage im großen Keller wurde kürzlich erneuert.

Praktische Extras: Ein beheizbarer Trockenkeller und ein separater Wäschetrockenplatz erhöhen den...

Preisinformation

4 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie wird für den Käufer mit einer Courtage von 5,95 % verkauft!

Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren weitgehend auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Die gezeigten Grundrisse sind...