eXp Realty Germany GmbH
Herr Ricardo Alves
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Nr. anzeigenMFH Oberhausen - Vollvermietet/ 8,3 % Rendite
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76% Ink. Mwst. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Oberhausen, mitten im Herzen des Ruhrgebiets. Oberhausen ist eine der wichtigen Städte im wirtschaftsstarken Nordrhein-Westfalen und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit optimaler Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz (A3, A40, A42, ÖPNV, Nähe...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1955
Bezug
sofort
Derzeitige Nutzung
vermietet
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes und renditestarkes Mehrfamilienhaus mit zusätzlicher Gewerbeeinheit in Oberhausen. Das Gebäude wurde 1955 errichtet und im Jahr 2024 umfassend modernisiert, sodass es heute eine solide und zukunftssichere Kapitalanlage darstellt.
Die Immobilie umfasst insgesamt 11 Wohneinheiten und 1...
Ausstattung
Highlights
? Vollvermietung - stabile und kalkulierbare Mieteinnahmen
? Umfassende Modernisierung 2024 - Erhöhung des Wohnwerts und Energieeffizienz
? Attraktive Rendite - ca. 8,3 % Bruttorendite, Faktor ca. 12
? Nachhaltige Fernwärmeversorgung - zukunftssichere Energiequelle
? Solide Mieterstruktur -...
Weitere Informationen
Sonstiges
HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen.
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen...
Anbieter der Immobilie
eXp Realty Germany GmbH
Gottesbergstr. 3, 44328 Dortmund
Online-ID: 2l6fj5a
Referenznummer: 1835
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