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Grundstücksverwaltung Thieme GmbH

Herr Michael Urbanski (Procura Leipzig Immobilien GmbH)

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016 ···

Nr. anzeigen

0163-6374882

Gemütliches Reihenhaus am Auwald in ruhiger Lage, Nähe Auensee!

€ 495.000

Kaufpreis

160 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

270 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Toskastr. 23

04159 Leipzig

(Möckern)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

17671,50 €

Lage

Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in der beliebten Wohngegend Leipzig-Möckern. Dieser Stadtteil ist geprägt durch eine Bebauung mit Quartieren, die in der Gründerzeit entstanden sind.

Möckern, nordwestlich in Leipzig gelegen, zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Der Stadtteil verfügt über...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1931

Bezug

nach Absprache

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Balkon, Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Parkett
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Einbauküche
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum, Dach ausgebaut
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1931

Gültigkeit

01.12.2024 bis 30.11.2034

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

110,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas, Holz

Heizungsart

Ofen, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Reihenmittelhaus in der Toskastraße bietet Ihnen auf ca. 160qm mit Parkettboden und gleich zwei Kaminöfen Gemütlichkeit!
Das Erdgeschoss verfügt neben der Küche und einem Gäste-WC über ein Wohnzimmer, welches mit einem Esszimmer verbunden ist. Im 1.OG befinden sich Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, Masterbad...

Ausstattung

- Reihenhaus mit 4 Zimmern
- Einbauküche
- Terrasse und Balkon im 1.OG mit Gartenblick
- Parkettböden
- 2 Kaminöfen
- Wandtresor
- Masterbad mit Dusche, Wanne, Fenster
- Gäste-WC
- 2. Tageslichtbad mit Dusche im Keller
- großer Kellerbereich
- Fitnessraum im Keller möglich - Dusche nebenan
-...

Weitere Informationen

Besichtigungstermin+Impressum
Besichtigungstermine bitte nach telefonischer Vereinbarung!

HINWEIS:
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir...