Adlerperspektive Haupt- und Nebenhaus mit sep. Bauplatz

Haupt- und Nebenhaus aus der Vogelperspektive

Gartensicht auf Haupthaus mit überdachter Süd-Terrasse u. Wintergarten

Haupthaus mit Doppelgarage u. zusätzlichen PKW-Stellplätzen

Offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten

Offener Wohn- und Essbereich mit Kaminofen

Eingangstür Haupthaus u. Treppenaufgang ins OG

Fensterblick aus Erker OG in Garten u. angrenzendes Feld

Atelierbereich mit 3 großen Sonnenfenstern

Büroecke hinter Aufgang zum beheizbaren Spitzboden

Masterbad mit Wanne u. Bidet Haupthaus OG

Vorbereiteter DG-Ausbau mit Heizung u. großen Veluxfenstern

Gas-Brennwerttherme (Sieger) u. Fußbodenerwärmung Vollkeller Haupthaus

1000 l Speicher, davon 750 l f. Heizung u. 250 l f. Trinkwasser

Vollkeller Haupthaus mit separatem Ausgang

Nebenhaus mit Ausbaureserve u. Gartenschuppen

Schuppen mit verschieferter Fassade Nebenhaus

Gartenblick auf Haupthaus u. Doppelgarage

Nebenhaus mit Remise u. Schuppenanbau rechts

Großzügiger Gartenbereich mit besonderer Feldrandlage

EG-Grundriss bemaßt - Nebenhaus (ohne Dop.garage)

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m² Immobilien GmbH

Herr Kay Dänemark

phone

004 ···

Nr. anzeigen

00491721717210

HAUPT- U. NEBENHAUS IN FELDRANDLAGE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK - AUF KÄUFERWUNSCH MIT SEPARATEM BAUPLATZ

€ 850.000

Kaufpreis

230 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

2 489 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

21400 Reinstorf / Holzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 850.000

Hausgeld

€ 650

Provision für Käufer

2,98% inkl. ges. MwSt. Käuferprovision inkl. MwSt.

Lage

MIKROLAGE
Die angebotenen beiden Immobilien befinden sich in der idyllischen Gemeinde Reinstorf im Ortsteil Holzen mit rd. 280 Einwohnern, eingebettet in die malerische Landschaft der Lüneburger Heide in Niedersachsen. Das große und kleine Einfamilienhaus bilden ein Gesamtpaket und befinden sich direkt an der zuführenden...

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Das Haus

Baujahr

1967

Bezug

nach Vereinbarung

voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche, Pantry
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

ERDGAS_LEICHT

Gültigkeit

bis 23.09.2035

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

137,78 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in diesem exquisiten Anwesen, bestehend aus Haupt- und sep. Nebenhaus, in Reinstorf / Holzen, das neben seiner Architektur mit einer umfangreichen Modernisierung bzw. Renovierung beider Objekte in den Jahren bis 2019/2022 überzeugt. Dieses besondere Refugium bietet Ihnen mit gleich zwei Immobilien auf...

Ausstattung

I. HAUPTHAUS (BJ 1967 & umfangreiche Renovierungen bis 2019/2022)
+ insg. ca. 162,4 m² Wohnfläche, davon 94,4 m² EG u. 68,0 m² OG
+ Nutzflächen ca. 86,5 m² Keller, 32,5 m² Dop.garage, 30 m² Spitzboden
+ neue Fenster u. Kellertür (Kunststoff mit K-Wert 1,1)
+ 1 Masterbad (OG) u. 2 Duschbäder (EG u. OG)
+...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objektes nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

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