Mehrfamilienhaus zum Kauf 189.000 € 7 Zimmer 162 m² 251 m² Grundstück Lehe Bremerhaven 27568

Mehrfamilienhaus zum Kauf
189000 €
1.167 €/m²
7 Zimmer • 162 m² • 251 m² Grundstück

Mehrfamilienhaus in Bremerhaven voll vermietet zu verkaufen.

Tolles Rendite Anlage Objekt
3. Familien-Haus voll vermietet - 1300 im Monat / . im Jahr 15.600 incl. NK / Strom und Gas zahlen Mieter selber.

Die 2 Zimmer Wohnung derzeit 250,- wird demnächst frei, kann dann Miete mäßig angepasst angehoben werden.

Die jetzigen Mieter, 3 Bulgarische Familien die gerne wohnen bleiben möchten, sind sehr bescheiden, machen alles selber.

Es sind drei saubere gepflegte Wohnungen, mit netten Mietern.

Merkmale

vermietet
251 m² Grundstück
2 Stellplätze
Balkon

Alle 3. Wohnungen haben eine Einbauküche
Ein Badezimmer und separates WC mit Waschbecken
gepflegte Räume

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

189000 €

1.166,67 €/m²

Provision für Käufer

5,95 inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

208.977 €1

Kaufpreis

189.000 €

Kaufnebenkosten

19.977 €

Notarkosten (1,5%)

2.835 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.450 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.747 €

Grundbucheintrag (0,5%)

945 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Lehe, Bremerhaven (27568)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bremerhaven bekannt für Meer , und schöne Ausflüge
Bremerhaven-Lehe bietet eine gute Anbindung die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt
und bringt Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen in der Umgebung.
In der Nähe der Immobilie gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 271.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

Energieverbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas
Ausstellungsdatum: .19.05.23
Gültig bis: 18.05.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffiziensklasse: H
Endenergiebedarf 271,50 kWh/(m²·a)

Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) müssen Immobilienmakler die Identität Ihrer Kunden feststellen. Das bedeutet, dass Immobilienmakler verpflichtet sind, sich den Personalausweis Ihrer Kunden zeigen zu lassen und die Daten aus dem Personalausweis, z.B. durch Scannen, Kopieren oder Fotografieren, festzuhalten. Außerdem muss der Immobilienmakler prüfen, ob sein Kunde im eigenen wirtschaftlichem Interesse oder für einen Dritten handelt und ebenso diese Daten aufnehmen.

Die Objektinformationen und Unterlagen stammen vom Auftraggeber, wofür wir trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung übernehmen. Inhaltliche Fehler/Irrtümer sind vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bremen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 5.14, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.83, Distanz zum Gymnasium: 0.56, Distanz zum Flughafen: 3.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.96, Distanz zur Autobahn: 1.92, Distanz zum Bus: 0.29, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 0.21