3 Zimmer • 70 m² • 697 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
119000 €119.000 €
1.700 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • 697 m² Grundstück • frei ab sofort
Handwerkerobjekt auf großem Grundstück in Kleingartenanlage! Berlin-Mariendorf
Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von rund 697 m² in einer charmanten Kleingartenanlage im beliebten Berlin-Mariendorf. Eingebettet in eine grüne Oase, bietet dieses Grundstück vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für kreative Köpfe und Naturliebhaber.
Das vorhandene Haus ist aktuell abrissreif, eröffnet Ihnen jedoch die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen von einem individuellen Gartenparadies zu verwirklichen. Strom- und Wasseranschlüsse sind bereits vorhanden - die Abwasserentsorgung erfolgt derzeit über eine Grube. Beim benachbarten Grundstück, das als Baugrundstück ausgewiesen ist und bereits vor der Gründung der Kleingartenanlage nach dem Krieg bebaut wurde, ist ein regulärer Abwasseranschluss vorhanden.
Bitte beachten Sie: Dauerhaftes Wohnen oder eine Meldeadresse sind hier nicht gestattet - das Grundstück eignet sich daher ideal als zeitweiser Rückzugsort vom Alltag, Ort der Entspannung im Grünen oder für individuelle Freizeitprojekte.
Merkmale
Bezug: sofort
697 m² Grundstück
Kein Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Garten
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Holzdielen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Abrissobjekt
Preisdetails
Kaufpreis
119000 €119.000 €
1.700 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
132.768 €1
Kaufpreis
119.000 €
Kaufnebenkosten
13.768 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.785 €
Grunderwerbsteuer (6%)
7.140 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.248 €
Grundbucheintrag (0,5%)
595 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mariendorf, Berlin (12109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mariendorf ist ein Ortsteil im Bezirk Tempelhof-Schöneberg von Berlin im Süden der Stadt. Überregional bekannt ist Mariendorf hauptsächlich durch seine Trabrennbahn. Zudem durchquert die B96 den schönen Ortsteil Mariendorf.
In der Nähe des angebotenen Objektes befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des öffentlichen Alltags, der öffentliche Personennahverkehr (Bus-Linie 282 ca. 200m entfernt), uvm. Zum Beispiel besteht die Möglichkeit den U-Bahnhof Westphalweg innerhalb von 10 Minuten zu Fuß zu erreichen, die Autobahnauffahrt Gradestraße ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Dieses Angebot ist nur für Sie bestimmt. Schadensersatz in Höhe der Courtage bei Weitergabe an Dritte. Mit der Annahme dieses Angebots erkennen Sie bei Vertragsabschluss die Provision, bei Objekten bei Kaufpreisen von über 42.000€ 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und bei Kaufpreisen unter 42.000€ 2.500€ zzgl. MwSt., zu zahlen. Das Objekt gilt als unbekannt, sofern kein Widerspruch mit entsprechenden Nachweis unverzüglich schriftlich erfolgt. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten.
Sonstiges
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ROC Immobilien GmbH
Geibelstraße 6 12305 Berlin
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 22.34, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.77, Distanz zum Bus: 1.19
