Garant Immobilien GmbH
Büro Waldshut
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Nr. anzeigenCharmantes Mehrfamilienhaus in Traumlage von Breisach am Rhein!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
Lage
Die Immobilie befindet sich in begehrter Lage im Herzen von Breisach am Rhein, einer charmanten Stadt direkt am Oberrhein, nahe der französischen Grenze. Sie liegt in einem ruhigen, gepflegten Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Die Straße selbst ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
2004
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2004
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
seit 04.08.2025
Effizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
143,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, solide Bauweise und die zentrale Lage nahe dem Stadtkern.
Es wurde im Jahr 2004 auf einem etwa 371 qm großen Grundstück errichtet und 2021 durch den Einbau einer modernen Gasheizung energetisch aufgewertet.
Das Haus erstreckt sich über...
Ausstattung
Zusammenfassung:
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Breisach
am Rhein, nahe dem Stadtkern
- Baujahr: 2004
- Gesamtwohnfläche: ca. 303 qm
- Grundstücksgröße: ca. 371 qm
- Wohnungen im Überblick:
* Erdgeschoss: ca. 96 qm, 4 Zimmer
* Dachgeschoss: ca. 78 qm Wohnfläche + ca. 68...
Weitere Informationen
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 143,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 2004
1 x Carport, 2 x Stellplatz außen
Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3...
Anbieter der Immobilie
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen
Online-ID: 2l6hp52
Referenznummer: 131.093
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