Sturm Immobilien
Herr Wolfgang Sturm
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Nr. anzeigenZweifamilienhaus mit 6 Zimmern und Nebengebäude zum weiteren Ausbau in zentraler Lage von Langenzenn (unsere Objektnummer: 08AZ0125)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Verhandlungsbasis
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive Mehrwertsteuer vom Kaufpreis und ist mit notarieller Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Mit dem Verkäufer der Immobilie haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage der Stadt Langenzenn. Eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Getränkemarkt, Drogerie, Bäcker, Apotheke u.a.) liegen in unmittelbarer Nähe und können schnell und einfach zu Fuß erreicht werden.
Dank der Anbindung Langenzenns an die...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Geschosse
2 Geschosse
Baujahr
1905
Bezug
zeitnah, nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1905
Wesentliche Energieträger
Erdgas E
Gültigkeit
23.10.2025 bis 22.10.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
332,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das freistehende, nicht vermietete Zweifamilienhaus, das sich auf einem 213 qm großen Grundstück befindet, hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 166 qm, wurde 1905 in Massivbauweise erstellt und ist teilunterkellert. Die Außenmauern (roter Backstein) weisen eine beachtliche Stärke von 38 cm auf. Die...
Ausstattung
- Zwei Dreizimmerwohnungen auf zwei Stockwerken (ca. 82,5 qm und ca. 83,5 qm) bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
- Zwei große Wohnküchen mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch
- Zwei Badezimmer (EG, OG)
- Laminatböden im Obergeschoss (darunter liegender Dielenboden)
- Elektrik 1987...
Weitere Informationen
Heizung/Energie
Das Zweifamilienhaus wird durch eine Gaszentralheizung im Keller beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Heizung verfügt über eine Niedertemperaturtechnik und darf laut Schornsteinfeger weiter betrieben werden. Eine gesetzliche Pflicht zum Austausch der Heizung nach Eigentümerwechsel besteht...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l6hp5l
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