Modernes Reihenhaus „Neox Living“ – stilvoll wohnen auf ca. 145 m²
Willkommen im Neox Living – einem modernen Reihenhaus, das auf rund 145 m² Wohnfläche großzügigen Raum für individuelle Lebenskonzepte bietet. Mit insgesamt 5 Zimmern überzeugt dieses Zuhause durch ein durchdachtes Raumkonzept und zeitgemäßes Design.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht – der kommunikative Mittelpunkt des Hauses. Eine angrenzende Speisekammer sorgt für zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag. Das Gäste-WC im Eingangsbereich bietet praktische Funktionalität für Besucher.
Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignen – flexibel nutzbar je nach Lebensphase. Das großzügige Schlafzimmer bietet viel Raum zur persönlichen Entfaltung. Abgerundet wird das Obergeschoss durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das auch als privater Rückzugsort zur Entspannung dient.
Die klare Trennung von Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen, macht das Haus besonders zukunftsfähig. Durchdachte Details wie optionale Abstellflächen und flexible Raumgestaltung schaffen ein Zuhause, das mit den Ansprüchen wächst.
Merkmale
500 m² Grundstück
offene KĂĽche
AuĂźen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
BaujahrNeubau
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355000 €355.000 €
2.448 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
374.525 €1
Kaufpreis
355.000 €
Kaufnebenkosten
19.525 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.325 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.425 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.775 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfarrkirchen (84347)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In diesem Angebot ist kein GrundstĂĽck enthalten.
Wir erstellen das Haus gerne auf Ihrem eigenen Bauland oder unterstĂĽtzen Sie kompetent bei der Suche nach einem passenden GrundstĂĽck fĂĽr Ihr Bauvorhaben.
Weitere Informationen
Reihenhaus Neox Living
Neubau-Reihenhaus Neox Living Typ KfW 55
Bauweise: Hochwertige Massivbauweise in moderner, langlebiger Architektur mit Fokus auf Energieeffizienz.
Grundriss: Offenes, durchdachtes Konzept und flexible Raumaufteilung.
Baulieferumfang:
Erdarbeiten Bodenplatten Rohbau Dachkonstruktion und Dacheindeckung Fenster (hochwertige Kunststoff- oder Aluminiumrahmen, Wärmeschutzverglasung) Elektroinstallationen (Planung nach aktuellen Normen) Heizungsinstallationen (effizientes System, zentrale Wärmeerzeugung, passende Regelung) Sanitärinstallationen (Vorbereitungen) Putzarbeiten Estrich Innentüren Fliesen in Bädern
Maler- und Bodenbelagsarbeiten außerhalb der Bäder: optional buchbar
Materialqualität: Markenprodukte und geprüfte Materialien von renommierten Herstellern für lange Lebensdauer, hohe Energieeffizienz und Werterhalt.
Energieeffizienz und Komfort: Moderne Heiz- und Dämmkonzepte, hochwertige Fenster, effiziente Haustechnik sowie durchdachte Bauweise für niedrige Betriebskosten.
Familienfreundlichkeit: Barrierearme Konzepte, sichere Umgebung und gute Infrastruktur in der Nähe.
Individualisierung: Auf Wunsch Anpassungen bei Grundriss, Raumgrößen, Armaturen und Oberflächen.
