MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Frau Serina Catena
044 ···
Nr. anzeigenWohn- & Gewerbeimmobilie mit Herz und Perspektive - Wohnhaus mit 5 Einheiten & Autowerkstatt .
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage in Geestland" - einer aufstrebenden Gemeinde im Landkreis Cuxhaven.
Geestland überzeugt durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Hier genießen Mieter und Gewerbetreibende gleichermaßen die Vorzüge einer guten Infrastruktur und die entspannte...
Das Haus
Baujahr
1920
Bezug
verfügbar nach Absprache
Derzeitige Nutzung
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
ERDGAS_LEICHT
Gültigkeit
bis 14.10.2034
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Willkommen zu einer besonderen Gelegenheit im Herzen von Geestland:
Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen, das Wohnen, Arbeiten und Investment auf ideale Weise miteinander verbindet. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 3.000 m² präsentiert sich eine Kombination aus einem gepflegten Wohngebäude mit fünf voll...
Ausstattung
Highlights auf einen Blick
ca. 3.000 m² Grundstück
ca. 339 m² Wohnfläche in 5 Wohneinheiten (voll vermietet)
Büroeinheit (vermietet)
Jahresnettokaltmiete Wohnen & Büro: 32.520 €
Autowerkstatt mit Halle, Büro, Teeküche, Hebebühne & Graben
Ab 01/2026 optional Werkstattvermietung...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 114.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Befeuerung:
Gas
Nach EnEV:
Nach dem 1.5.2014
Energieausweis...
Anbieter der Immobilie
MaklerHaven Immobilien mit Herz & Charme
Mühlenweg 10, 26384 Wilhelmshaven
Online-ID: 2l6j85w
Referenznummer: SC-48822A
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