DIE FLÄCHE WIRD SIE BEGEISTERN! KEINE KÄUFERPROVISION!
Dieses große Fachwerkhaus verfügt über zwei Wohn-Etagen und eine ehemalige Gaststätte im Scheunenbereich. Im Erdgeschoss des Hauses finden Sie ein Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer aus den 50er Jahren. Im Obergeschoss stehen fünf weitere Schlafzimmer und ein separates WC zur Verfügung. Das Kellergeschoss gliedert sich in zahlreiche Abstellräume, die Ihnen unterschiedliche Lagermöglichkeiten bieten. In der angrenzenden Scheune befindet sich im Obergeschoss eine ehemalige Gaststätte mit Theke und WC-Anlagen aus den 60er Jahren. Ebenfalls wurde in der Scheune der Kellerbereich als Hobby-Metzgerei ausgebaut, die nach Instandsetzung immer noch für eigene Zwecke genutzt werden könnte. Der restliche Scheunenbereich ist zum Ausbau vorbereitet und kann nach Ihren Wünschen in Absprache mit dem Bauamt gestaltet werden. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage, die Scheune und Außenstellplätze auf dem Hof zur Verfügung.
Merkmale
Denkmalschutz-Afa
1.090 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garage
Diese Immobilie wird mit elektrischen Nachtspeicherheizungen beheizt. Der Elektrokasten des Hauses stammt aus dem Jahr 1996 und die Leitungen sind überwiegend dreiadrig. Die Fenster sind zum Teil zweifach isoverglaste Kunststofffenster und zum Teil einfach verglaste Holzfenster. Ein Großteil der Fenster sind mit Rollläden versehen. Für die Fußböden wurden überwiegend Fliesen und PVC-Boden verwendet. Die 15-KWp-PV-Anlage auf dem Scheunendach gehört aktuell nicht zum Angebot hinzu, sie kann nach dem Jahr 2030 aber separat übernommen werden. Ein Energieausweis wird nicht benötigt, da es sich bei dieser Immobilie um ein Einzelkulturdenkmal handelt. Sie haben Interesse? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter info@msi-hessen.de
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
82900 €82.900 €
460,56 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
89.533 €1
Kaufpreis
82.900 €
Kaufnebenkosten
6.633 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.244 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.974 €
Grundbucheintrag (0,5%)
415 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eifa, Alsfeld / Eifa (36304)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Fachwerkhaus mit Nebengebäude befindet sich in der Ortschaft Eifa, einem Ortsteil von Alsfeld. Eingebettet in eine malerische Landschaft, bietet diese Lage eine hervorragende Anbindung an die Annehmlichkeiten des Stadtlebens. Der Ortskern von Alsfeld, bekannt für seine historische Altstadt mit Fachwerkhäusern und kulturellen Veranstaltungen, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen in die Natur einladen. Gleichzeitig finden Sie in der nahen Umgebung alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist durch die nahegelegene Autobahn A5 sehr gut, wodurch Städte wie Gießen, Kassel und Fulda bequem erreichbar sind. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 400,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1
