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invictus Immobilien GmbH

Frau Yvonne Maletycz

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Nr. anzeigen

004915566173976

Investition mit Perspektive, sanierungsbedürftige 4- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss

€ 199.000

Kaufpreis

106 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

74229 Oedheim

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 199.000

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Gemeinde Oedheim liegt idyllisch am Kocher im Landkreis Heilbronn und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Heilbronn erreichen Sie in nur rund 15 Minuten, ebenso sind Neckarsulm, Bad Friedrichshall und Neuenstadt am Kocher schnell erreichbar.

Oedheim überzeugt mit...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

WG-geeignet
Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Weitere Räume: Kelleranteil, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Oedheim bietet Ihnen rund 106 m² Wohnfläche jede Menge Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand - ideal für alle, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Ob modernes Familiennest oder stilvolle Kapitalanlage: Hier gestalten...

Ausstattung

ca. 106 m² Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer
-3 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne und Dusche, sowie ein Doppelwaschbecken und Platz für die Waschmaschine
-Fenster Kunststoff ( 2 Fach verglast) mit Rolläden
-Gas- Zentralheizung
-Laminat und PVC - Fußböden
-Großer Gewölbekeller

Hier können sie...

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 6,63
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Grundstücksfläche: 201,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.12, Distanz zum...