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Privat von Frau Düllmann

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Landhaus für zwei Familien

€ 449.000

Kaufpreis

293 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 617 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

31556 Wölpinghausen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Der Kindergarten befindet sich im Nachbarort (2 km), die Grundschule in Sachsenhagen (4 km, erreichbar mit Schülerbus, zur Haltestelle 300 m Fußweg).
Weiterführende Schulen in Lindhorst (8 km) und Stadthagen (14 km). Auch sie erreichbar mit Schülerbussen bzw. ÖPNV zu den üblichen Unterrichtszeiten.
Nächster Anschluss DB...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1966

Bezug

nach Absprache

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Parkett, Teppichboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

128,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Pellets

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Unser Haus steht auf einem parkähnlichen Grundstück mit schönem Baumbestand. Da es zwei separate Eingänge gibt, können zwei getrennte Wohneinheiten eingerichtet werden.
Ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder Eigennutzung plus Vermietung der zweiten Wohnung.

In den Jahren 2010-12 wurden...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
- Glasfaseranschluss

- Anschluss an Erdgasnetz vorhanden, derzeit nicht genutzt.
- Im Erdgeschoss gibt es einen Kamin mit Feuerungseinsatz.

Der Garten ist pflegeleicht gestaltet und bietet Kindern viel...

Preisinformation

1 Stellplatz
2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

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