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Engel & Völkers Freiburg, RMC Freiburg GmbH

Frau Engel & Völkers Freiburg

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Nr. anzeigen

0049761896440

Historisches Gastronomieobjekt in zentraler Lage von Lörrach

€ 1.200.000

Kaufpreis

705 m²

Gastrofläche ca.

k.A.

Zimmer

1 909 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

79539 Lörrach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 1.200.000

Nebenkosten

€ 700

Preis/m²

€ 785,75

x-fache Miete

13,89

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. MwSt.

Lage

Das Objekt in der Marie-Curie-Straße 9 befindet sich in einem lebendigen, gut frequentierten Stadtteil von Lörrach, der für seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bekannt ist. Die zentrale Lage verbindet wirtschaftliche und kulturelle Hotspots der Stadt und bietet durch hohe Fußgängerfrequenz ideale Voraussetzungen für...

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Gastronomie/Hotel

Kategorie

Restaurant

Baujahr

1900

15 Stellplätze

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1811

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.04.2028

Endenergieverbrauch (Wärme)

199,40 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

79,70 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Gastronomieobjekt in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem Jahr 1900, zentral gelegen in Lörrach. Die ca. 1.470 m² große Immobilie vereint stilvollen Charme mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten für Gastronomie, Veranstaltungen oder gewerbliche Konzepte.
Im...

Preisinformation

15 Stellplätze
Nettorendite Ist in %: 7,2
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 86.400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Gesamtfläche: 1.470,00 m², vermietbare Fläche: 1.470,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.06, Distanz zur Grundschule: 0.41, Distanz zur Realschule: 0.57, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.34, Distanz zum Gymnasium: 0.55, Distanz zum Flughafen: 12.80, Distanz zum...