Marko Künne Immobilien

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Saniertes Mehrfamilienhaus mit hoher Rendite, Mietergärten und guter Energieeffizienz

€ 283.000
Kaufpreis
337,23 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
679 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
06862 Dessau-Roßlau 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 283.000 Preis/m² € 839,19 x-fache Miete 13,51

Provision für Käufer

16.838,- €

Lage

Die Immobilie befindet sich in Dessau-Roßlau, einer Stadt im südlichen Sachsen-Anhalt mit guter Verkehrsanbindung und stabilem Mietniveau. Die Lage verbindet zentrumsnahe Wohnqualität mit ruhigem, gewachsenem Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas und medizinische Versorgungseinrichtungen sind im...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1900

  • Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Wanne
  • renoviert / saniert

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

25.09.2023 bis 25.09.2033

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

126,30 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Dessau-Roßlau. Das um 1900 erbaute Gebäude wurde regelmäßig modernisiert und präsentiert sich heute in einem guten Zustand. Es umfasst fünf Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 337 m². Das Haus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,4
Nettorendite Soll in %: 7,4
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.950,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.950,68 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Stichworte
Wohnfläche: 337,23 m², Gesamtfläche: 337,23 m²...

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Anbieter der Immobilie

Marko Künne Immobilien

im Durchschnitt  3,90  Sterne
(bei 80 Bewertungen)

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Geschäftszeiten

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l6k85y

Referenznummer: 603751

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