Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 187.290 € 3 Zimmer 90 m² 1.000 m² Grundstück Soltendieck 29594

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
187290 €
2.081 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 1.000 m² Grundstück

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Erleben Sie pure Wohnträume! Bei uns erhalten Sie nicht nur eine Hausausstattung nach Wunsch - wir bauen mit Herz und regionaler Verbundenheit.

Wärmepumpe: Denken Sie heute schon an eine nachhaltige Zukunft! Unsere modernen Wärmepumpen erfüllen die höchsten Energiestandards, sparen Geld und helfen dabei, Ihren CO2-Fußabdruck zu reduzieren.

Massives Mauerwerk: Wir setzen auf Beständigkeit und Nachhaltigkeit. Unser massives Mauerwerk schont nicht nur die Umwelt, sondern bietet auch natürliche Isolation - ganz ohne schädliche Materialien.

Fußbodenheizung: Genießen Sie jeden Schritt in Ihrem Zuhause! Unsere Fußbodenheizung steigert den Wohnkomfort und den Wert Ihres Hauses.

E-Auto Vorrüstung: Wir denken an Ihre Zukunft! Jedes unserer Häuser ist mit einer Vorrüstung für E-Autos ausgestattet, damit Sie flexibel und mobil bleiben.

Rollläden: Sicherheit und Komfort sind uns wichtig! Unsere integrierten Rollläden bieten nicht nur Schutz, sondern auch eine angenehme Raumtemperatur im Sommer.

Photovoltaik-Vorrüstung: Bleiben Sie unabhängig von steigenden Energiepreisen! Mit unserer Photovoltaik-Vorrüstung haben Sie die Möglichkeit, Ihren eigenen Strom zu erzeugen und zu speichern.

Sanitärausstattung: Ihre persönliche Wohlfühloase erwartet Sie! Unsere Badezimmer sind komplett ausgestattet, inklusive einer modernen bodengleichen Dusche.

Elektroausstattung: Wir bringen Energie in Ihr Leben! Mit modernster Haustechnik sorgen wir für einen umweltfreundlichen und energiegeladenen Alltag.

Schlüsselfertig: Übernehmen Sie Ihr Traumhaus ohne Stress! Wir übergeben Ihr Haus schlüsselfertig, damit Sie es ganz nach Ihrem Geschmack gestalten können.

Sicher gebaut: Verlassen Sie sich auf uns! Unser Hausbau-Schutzbrief bietet Ihnen Planungssicherheit, garantierte Kosten und eine transparente Bauabwicklung.

Kein Stress mit Tapezieren oder Bodenverlegen. Unsere Abbildungen zeigen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Finanzierungsservice: Lassen Sie uns das für Sie regeln! Dank unseres Finanzierungsservices finden wir für Sie das beste Angebot, auch in Zeiten steigender Zinsen.

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Nutzen Sie Ihre Chance: Warten Sie nicht länger auf Ihr Traumhaus! Kontaktieren Sie uns noch heute und werden Sie Teil der 98% unserer Bauherren, die sich für das meistgebaute Markenhaus Deutschlands entschieden haben!

"In schwierigen Zeiten finden wir leichte Lösungen."

Rufen Sie uns an unter 01718 8846052 und vereinbaren Sie ein 30-minütiges Kennenlerngespräch. Sie können uns auch eine E-Mail mit Ihrem Terminwunsch senden.

Besuchen Sie unsere Homepage www.schreier-haus.de für weitere Informationen. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören - bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen und Ihre Telefonnummer an!

Merkmale

1.000 m² Grundstück
Barrierefrei

Hier unsere WEBSEITE: www.rieper-haus.de

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

FürDich ausbaufähig
FürDich flexibel
FürDich und deine Familie gebaut!

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preisdetails

Kaufpreis

187290 €

2.081 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

200.400 €1

Kaufpreis

187.290 €

Kaufnebenkosten

13.110 €

Notarkosten (1,5%)

2.809 €

Grunderwerbsteuer (5%)

9.365 €

Grundbucheintrag (0,5%)

936 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Soltendieck (29594)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Soltendieck, ein charmantes Dorf im niedersächsischen Landkreis Uelzen, bietet eine idyllische Umgebung für Ihr neues Zuhause. Die Lage Am Krähenberg verbindet Ruhe und Natur mit praktischer Erreichbarkeit.

- **Nähe zur Natur**: Genießen Sie die unmittelbare Nähe zu ausgedehnten Wäldern und Feldern, ideal für Spaziergänge, Radtouren und Outdoor-Aktivitäten.
- **Dorfgemeinschaft**: Soltendieck ist bekannt für seine freundliche und zusammenhaltende Gemeinde. Hier findet man schnell Anschluss und fühlt sich wohl.
- **Infrastruktur**: Obwohl Soltendieck ländlich geprägt ist, sind grundlegende Einrichtungen wie Supermärkte, Schulen und Ärzte gut erreichbar. Die Kreisstadt Uelzen mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur etwa 20 Kilometer entfernt.
- **Verkehrsanbindung**: Die Bundesstraße B71 verläuft in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Autobahn A7. Dadurch sind sowohl Hamburg als auch Hannover innerhalb weniger Autostunden erreichbar.
- **Freizeitmöglichkeiten**: In der Umgebung finden Sie zahlreiche Seen und Flüsse, die sich perfekt für Wassersport und Entspannung eignen. Zudem bietet die Region abwechslungsreiche Landschaften für Naturliebhaber und Aktive.

Am Krähenberg in Soltendieck zu wohnen bedeutet, die Vorzüge des Landlebens mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten zu verbinden. Eine ideale Lage für Familien, Naturliebhaber und alle, die eine ruhige Wohngegend schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Sie sehen hier den Hauspreis zzgl. Grundstück und Baunebenkosten. Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen