Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Frau Thalea Blendermann
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Nr. anzeigenAttraktive Büroeinheit mit hervorragender Verkehrsanbindung in Oldenburg-Nadorst
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,9 % (inkl. Mwst.) inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im beliebten Stadtteil Oldenburg-Nadorst, in der Straße "Scheideweg". Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und eine optimale Erreichbarkeit aus. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Famila, welches zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1985
Bezug
01.01.2026
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Baujahr 1985, das sich über Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt.
Zur Einheit gehört ein eigener Kellerraum, der zusätzliche Lagerfläche bietet. Darüber hinaus steht den...
Ausstattung
Mauerwerk: Massive Bauweise
Fassade: Heller Verblendmauerstein
Fenster: Ältere Holzfenster aus dem Baujahr (Erneuerung der Fenster im November 2025)
Heizung: Gasbrennwertkessel aus dem Jahr 2006
Energieausweis: Ein Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung
Küche: Eine ältere Einbauküche wird...
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Bürofläche ist bis zum Ende des Jahres vermietet und ab Anfang 2026 bezugsfrei. Der Miteigentumsanteil am gemeinschaftlichen Eigentum beträgt 177/1000. Das monatliche Hausgeld liegt bei 660,00 €, darin enthalten ist eine Zuführung zur Instandhaltungsrücklage in Höhe von 147,50...
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2l6le5l
Referenznummer: 10170
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