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205.000 €
3 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  1. Geschoss
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Wohnung zum Kauf
205000 €
2.628 €/m²
3 Zimmer  â€˘  78 m²  â€˘  1. Geschoss

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in Göttingen/Weende

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1965. Das vollunterkellerte Objekt besteht aus vier Gebäudeteilen mit insgesamt 24 Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und fünf Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über drei Zimmer, die von einem geräumigen Flur aus zugänglich sind. Die überdachten Balkone sind vom Wohnzimmer (Ausrichtung zur Straße) und einem der Schlafzimmer (Ausrichtung zum Hinterhof) zugänglich. Darüber hinaus bietet ein separater Abstellraum im Flur und ein geräumiger Kellerraum ausreichend Stellfläche.

Aufgrund der durchdachten Aufteilung eignet sich diese Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Studenten-WGs (durch die Uni-Nähe).

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Kelleranteil
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Badewanne

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

E
  • Baujahr1965
  • HeizungsartZentralheizung
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Preisdetails

Kaufpreis
205000 €
2.628 €/m²
Preis pro Stellplatz
12500 €
Hausgeld
297 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Die Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Courtageteilung und beträgt gleichermaßen für Käufer und Verkäufer 3,57% inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. Die Courtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
226.668 €1
Kaufpreis
205.000 €
Notarkosten (1,5%)
3.075 €
Grunderwerbsteuer (5%)
10.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.318 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.025 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weende, Göttingen (37077)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotene Immobilie befindet sich in der Universitätsstadt Göttingen im südlichen Niedersachsen. Göttingen ist geprägt durch die Georg-August-Universität, die älteste und größte Universität Niedersachsen und zwei weiterer Hochschulen. Rund 20% der insgesamt ca. 119.000 Einwohner sind Studierende. Diese junge Bevölkerung verleiht der Stadt ein lebendiges und modernes Flair. Eine Vielzahl an gastronomischen und kulturellen Angeboten sind vorzufinden. Zudem ist Göttingen bekannt für seine durch historische Fachwerkhäuser geprägte Altstadt.
Die zum Verkauf stehenden Wohnung ist in absolut zentraler Lage im Stadtteil Weende, nördlich der Innenstadt, gelegen. In diesem Stadtteil befindet sich auch die Georg-August-Univerisität, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln innerhalb weniger Minuten zu erreichen ist.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäcker, Ärzte, Apotheken, etc. sind in unmittelbarer Nähe gelegen und fußläufig erreichbar.
Der Hauptbahnhof Göttingen sowie die Innenstadt sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 20 Minuten zu erreichen.
Die Autobahn A7 Richtung Hildesheim / Hannover oder Richtung Kassel ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.

Weitere Informationen

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Ăśber den Anbieter

Köbelingerstraße 1, 30159 Hannover
Janina WernerDein Kontakt
Online-ID: 2l6ls5c
Referenznummer: 134276331#EZbuDc
ImmoVerde Immobiliengesellschaft mbH
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