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Wohnung zum Kauf171600 €171.600 €3.000 €/m²3 Zimmer • 57,2 m²
171600 €171.600 €
3.000 €/m²
3 Zimmer • 57,2 m²
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Zvezdara - Komfort und Funktionalität
Moderne 2,5-Zimmer-Wohnung in Zvezdara - Komfort und Funktionalität
An der exklusiven Adresse Paje Jovanovica 28 in Zvezdara entsteht ein luxuriöses Wohngebäude mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung S3 mit einer Fläche von ca. 57,20 m² bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Wohnkomfort und sicherer Investition. Dank durchdachtem Grundriss und hochwertigen Materialien ist diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal.
Details:
.Adresse: Paje Jovanovica , Zvezdara, Belgrad
.Wohnfläche: ca. 57,20 m²
.Preis: € 3.000/m² + MwSt.
.Privater Garten für Erdgeschosswohnung: ca. 130 m², € 200/m²
.Stellplatz: € 18.000
.Kosten für Käufer: nur Steuer (keine Provision)
.MwSt.-Rückerstattung: für Käufer der Erstwohnung
.Fertigstellung: Anfang Mai 2026
Raumaufteilung Wohnung (ca. 57,20 m²):
.Eingang: 4,86 m² (Parkett, Putz)
.Wohn-/Esszimmer mit Küche: 25,30 m² (Parkett, Putz)
.WC: 1,91 m² (Keramik)
.Bad: 4,36 m² (Keramik)
.Schlafzimmer für zwei Personen: 11,08 m² (Parkett, Putz)
.Schlafzimmer für eine Person: 7,56 m² (Parkett, Putz)
.Balkon: 2,13 m² (Keramik, Fassade)
Zusätzliche Flächen des Objekts:
.Tiefgarage: 6 Stellplätze (je ca. 12,5 m²) + Verkehrsflächen (gesamt ca. 180,60 m²)
.Gemeinschaftsflächen: Raum 7,56 m² + WC 1,59 m² (gesamt ca. 9,15 m²)
.Garten: Vorgarten 13,43 m² + Hintergarten 126,34 m² (gesamt ca. 139,77 m²)
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Modern Two-Bedroom Apartment in Zvezdara - Practicality and Comfort
At the prestigious address Paje Jovanovica 28, a luxury residential building with only five exclusive units is under construction. Apartment S3, with a surface of approx. 57.20 m², is designed to provide the perfect balance of functionality, comfort, and investment security. With a modern layout and high-quality materials, this apartment is an excellent choice for both family living and long-term investment.
Details:
.Address: Paje Jovanovica , Zvezdara, Belgrade
.Apartment size: approx. 57.20 m²
.Price: € 3,000/m² + VAT
.Private garden for ground floor unit: approx. 130 m², € 200/m²
.Parking space: € 18,000
.Buyer's cost: only tax (no commission)
.VAT refund: available for first-time home buyers
.Completion date: beginning of May 2026
Layout of Apartment S3 (approx. 57.20 m²):
.Entrance: 4.86 m² (parquet, plaster)
.Living room with dining area and kitchen: 25.30 m² (parquet, plaster)
.WC: 1.91 m² (ceramics)
.Bathroom: 4.36 m² (ceramics)
.Double bedroom: 11.08 m² (parquet, plaster)
.Single bedroom: 7.56 m² (parquet, plaster)
.Balcony: 2.13 m² (ceramics, façade)
Additional areas of the building:
.Underground garage: 6 parking spaces (each approx. 12.5 m²) + circulation areas (total approx. 180.60 m²)
.Common areas: room 7.56 m² + WC 1.59 m² (total approx. 9.15 m²)
.Garden: front yard 13.43 m² + backyard 126.34 m² (total approx. 139.77 m²)
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Moderan dvoiposoban stan na Zvezdari - Prakticnost i udobnost
Na prestiznoj lokaciji, u ulici Paje Jovanovica 28, gradi se luksuzan stambeni objekat sa samo pet ekskluzivnih jedinica. Stan S3, povrsine ca. 57,20 m², osmisljen je tako da pruzi idealan balans funkcionalnosti, komfora i investicione sigurnosti. Sa modernim rasporedom prostorija i kvalitetnim materijalima, ovaj stan je odlican izbor kako za porodicni zivot, tako i kao sigurno ulaganje.
Detalji:
.Adresa: Paje Jovanovica , Zvezdara, Beograd
.Povrsina stana: ca. 57,20 m²
.Cena: € 3.000/m² + PDV
.Privatno dvoriste za stan u prizemlju: ca. 130 m², € 200/m²
.Parking mesto: € 18.000
.Trosak kupca: samo porez (nema provizije)
.Povracaj PDV-a: kupcima prvog stana vraca se PDV
.Rok zavrsetka: pocetak maja 2026.
Raspored prostorija stana S3 (ca. 57,20 m²):
.Ulaz: 4,86 m² (parket, malter)
.Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom: 25,30 m² (parket, malter)
.WC: 1,91 m² (keramika)
.Kupatilo: 4,36 m² (keramika)
.Soba za dve osobe: 11,08 m² (parket, malter)
.Soba za jednu osobu: 7,56 m² (parket, malter)
.Balkon: 2,13 m² (keramika, fasada)
Dodatne povrsine objekta:
.Podzemna garaza: 6 parking mesta (svako ca. 12,5 m²) + komunikacije (ukupno ca. 180,60 m²)
.Zajednicke prostorije: prostorija 7,56 m² + WC 1,59 m² (ukupno ca. 9,15 m²)
.Dvoriste: prednje dvoriste 13,43 m² + zadnje dvoriste 126,34 m² (ukupno ca. 139,77 m²)
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An der exklusiven Adresse Paje Jovanovica 28 in Zvezdara entsteht ein luxuriöses Wohngebäude mit nur fünf Wohneinheiten. Die Wohnung S3 mit einer Fläche von ca. 57,20 m² bietet die perfekte Balance zwischen Funktionalität, Wohnkomfort und sicherer Investition. Dank durchdachtem Grundriss und hochwertigen Materialien ist diese Wohnung sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger ideal.
Details:
.Adresse: Paje Jovanovica , Zvezdara, Belgrad
.Wohnfläche: ca. 57,20 m²
.Preis: € 3.000/m² + MwSt.
.Privater Garten für Erdgeschosswohnung: ca. 130 m², € 200/m²
.Stellplatz: € 18.000
.Kosten für Käufer: nur Steuer (keine Provision)
.MwSt.-Rückerstattung: für Käufer der Erstwohnung
.Fertigstellung: Anfang Mai 2026
Raumaufteilung Wohnung (ca. 57,20 m²):
.Eingang: 4,86 m² (Parkett, Putz)
.Wohn-/Esszimmer mit Küche: 25,30 m² (Parkett, Putz)
.WC: 1,91 m² (Keramik)
.Bad: 4,36 m² (Keramik)
.Schlafzimmer für zwei Personen: 11,08 m² (Parkett, Putz)
.Schlafzimmer für eine Person: 7,56 m² (Parkett, Putz)
.Balkon: 2,13 m² (Keramik, Fassade)
Zusätzliche Flächen des Objekts:
.Tiefgarage: 6 Stellplätze (je ca. 12,5 m²) + Verkehrsflächen (gesamt ca. 180,60 m²)
.Gemeinschaftsflächen: Raum 7,56 m² + WC 1,59 m² (gesamt ca. 9,15 m²)
.Garten: Vorgarten 13,43 m² + Hintergarten 126,34 m² (gesamt ca. 139,77 m²)
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Modern Two-Bedroom Apartment in Zvezdara - Practicality and Comfort
At the prestigious address Paje Jovanovica 28, a luxury residential building with only five exclusive units is under construction. Apartment S3, with a surface of approx. 57.20 m², is designed to provide the perfect balance of functionality, comfort, and investment security. With a modern layout and high-quality materials, this apartment is an excellent choice for both family living and long-term investment.
Details:
.Address: Paje Jovanovica , Zvezdara, Belgrade
.Apartment size: approx. 57.20 m²
.Price: € 3,000/m² + VAT
.Private garden for ground floor unit: approx. 130 m², € 200/m²
.Parking space: € 18,000
.Buyer's cost: only tax (no commission)
.VAT refund: available for first-time home buyers
.Completion date: beginning of May 2026
Layout of Apartment S3 (approx. 57.20 m²):
.Entrance: 4.86 m² (parquet, plaster)
.Living room with dining area and kitchen: 25.30 m² (parquet, plaster)
.WC: 1.91 m² (ceramics)
.Bathroom: 4.36 m² (ceramics)
.Double bedroom: 11.08 m² (parquet, plaster)
.Single bedroom: 7.56 m² (parquet, plaster)
.Balcony: 2.13 m² (ceramics, façade)
Additional areas of the building:
.Underground garage: 6 parking spaces (each approx. 12.5 m²) + circulation areas (total approx. 180.60 m²)
.Common areas: room 7.56 m² + WC 1.59 m² (total approx. 9.15 m²)
.Garden: front yard 13.43 m² + backyard 126.34 m² (total approx. 139.77 m²)
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Moderan dvoiposoban stan na Zvezdari - Prakticnost i udobnost
Na prestiznoj lokaciji, u ulici Paje Jovanovica 28, gradi se luksuzan stambeni objekat sa samo pet ekskluzivnih jedinica. Stan S3, povrsine ca. 57,20 m², osmisljen je tako da pruzi idealan balans funkcionalnosti, komfora i investicione sigurnosti. Sa modernim rasporedom prostorija i kvalitetnim materijalima, ovaj stan je odlican izbor kako za porodicni zivot, tako i kao sigurno ulaganje.
Detalji:
.Adresa: Paje Jovanovica , Zvezdara, Beograd
.Povrsina stana: ca. 57,20 m²
.Cena: € 3.000/m² + PDV
.Privatno dvoriste za stan u prizemlju: ca. 130 m², € 200/m²
.Parking mesto: € 18.000
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.Rok zavrsetka: pocetak maja 2026.
Raspored prostorija stana S3 (ca. 57,20 m²):
.Ulaz: 4,86 m² (parket, malter)
.Dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom: 25,30 m² (parket, malter)
.WC: 1,91 m² (keramika)
.Kupatilo: 4,36 m² (keramika)
.Soba za dve osobe: 11,08 m² (parket, malter)
.Soba za jednu osobu: 7,56 m² (parket, malter)
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Dodatne povrsine objekta:
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Merkmale
- Balkon
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
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Lage
Zvezdara (11000)
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Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre schriftliche Anfrage! Senden Sie uns gerne direkt Ihre Terminwünsche, damit wir die Besichtigung optimal nach Ihren Vorstellungen gestalten können.
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Wichtige Hinweise zur Zusammenarbeit
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass zwischen uns und dem Eigentümer/der Eigentümerin ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Dies beeinträchtigt jedoch keinesfalls unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Ihre Ansprechpartnerin:
Frau Olivera Jovicic
Mobil: +43 664 45 45 920
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Haftungsausschluss:
Sämtliche Angaben zur Liegenschaft stammen vom Eigentümer. Die SAQURA Immobilien GmbH übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität der zur Verfügung gestellten Informationen.
Information zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz:
Seit Inkrafttreten der neuen EU-Richtlinien am 13. Juni 2014 sind wir verpflichtet, Ihnen die Objektunterlagen erst nach Ihrer Bestätigung zuzuleiten, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten und über Ihr Rücktrittsrecht informiert wurden.
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Wir legen höchsten Wert auf den Schutz Ihrer persönlichen Daten. Ihre Daten werden gemäß den geltenden datenschutzrechtlichen Bestimmungen verarbeitet.
Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind sowohl im Exposé als auch auf unserer Website einsehbar und werden im Falle eines Vertragsabschlusses Bestandteil der Vereinbarung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
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Exclusive properties you won't find on common platforms
Discover exceptional real estate that we discreetly and exclusively present on our website.
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Important collaboration notes
Please note that there is an economic relationship between us and the property owner. This does not affect our statutory duties as dual agents. Subject to changes and errors.
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Mrs. Olivera Jovicic
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E-mail: office@saqura.at
Disclaimer:
All information about the property is provided by the owner. SAQURA Immobilien GmbH assumes no liability for the accuracy, completeness, or timeliness of the information provided.
Information on the Distance Selling and Off-Premises Contracts Act:
Since the new EU directives came into effect on June 13, 2014, we are required to provide property documents only after you have confirmed that you wish to use our services and have been informed of your right of withdrawal.
Data protection notice:
We highly value the protection of your personal data. Your data will be processed in accordance with applicable data protection laws.
Our General Terms and Conditions are available in the exposé as well as on our website and will form part of the agreement in the event of a contract conclusion.
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Bez provizije za kupce!
Kontaktirajte nas radi zakazivanja termina za razgledanje!
Radujemo se Vasem pisanom zahtevu za organizaciju razgledanja. Molimo Vas da nam posaljete zeljene termine kako bismo razgledanje organizovali prema Vasim zeljama.
Ekskluzivne nekretnine koje nec?ete pronac?i na uobicajenim platformama
Otkrijte posebne nekretnine koje Vam diskretno i ekskluzivno predstavljamo na nasem veb-sajtu.
Posetite nas na www.saqura.at za izuzetnu ponudu.
Vazne napomene o saradnji
Zelimo da Vas obavestimo da izmedu nas i vlasnika/vlasnice postoji ekonomska povezanost. Ovo ni na koji nacin ne utice na nase zakonske obaveze kao dvostrukog posrednika. Promene i greske su moguc?e.
Vasa kontakt osoba:
Gospoda Olivera Jovicic?
Mobilni: +43 664 45 45 920
E-posta: office@saqura.at
Odricanje od odgovornosti:
Svi podaci o nekretnini poticu od vlasnika. SAQURA Immobilien GmbH ne preuzima odgovornost za tacnost, potpunost ili aktuelnost pruzenih informacija.
Informacije o Zakonu o prodaji na daljinu i ugovorima zakljucenim van poslovnih prostorija:
Od stupanja na snagu novih direktiva EU 13. juna 2014. godine, obavezni smo da Vam dokumentaciju o nekretnini dostavimo tek nakon Vase potvrde da zelite da koristite nase usluge i da ste informisani o pravu na odustajanje.
Napomena o zastiti podataka:
Veliki znacaj pridajemo zastiti Vasih licnih podataka. Vasi podaci c?e biti obradeni u skladu sa vazec?im propisima o zastiti podataka.
Nasi Opsti uslovi poslovanja dostupni su u brosuri kao i na nasem veb-sajtu i postaju sastavni deo ugovora u slucaju zakljucenja.
Radujemo se sto c?emo Vam licno predstaviti ovu izuzetnu nekretninu. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,13 m²
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Online-ID: 2l6md5t
Referenznummer: 01362
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