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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Toni Borosch

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017 ···

Nr. anzeigen

0177 7880888

"Langfristige Investition mit gesicherter Wertsteigerung"

€ 299.000

Kaufpreis

94 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

73760 Ostfildern

(Nellingen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Wohnung liegt im Stadtteil Nellingen von Ostfildern, eingebettet in eine gewachsene Wohnstruktur mit Mix aus Einfamilien-, Mehrfamilienhäusern, kleineren Gewerken sowie lokaler Versorgung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und eine ausgewogene Versorgung mit Einrichtungen des...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Terrasse
Einbauküche
barrierefrei
Ausstattung: neuwertig
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1999

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1999

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

14.09.2018 bis 14.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

86,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Details

Objektbeschreibung

Diese attraktive, ca. 94 m² große Erdgeschosswohnung (Erstbezug 2000) befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus und vereint komfortables Wohnen mit einer praktischen Raumaufteilung und einem besonderen Highlight: einem großzügigen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten.
Das helle...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- gute Infrastruktur
- elektrische Rolläden

Ausstattungsmerkmale
ca. 94 m² Wohnfläche im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses
Baujahr 2000, Erstbezug
lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit großen Fensterflächen
2 Schlafzimmer (flexibel nutzbar...

Weitere Informationen

Sonstiges
Besondere Hinweise / Investitionschance
Die Wohnung wird zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis angeboten, da für den derzeitigen Eigentümer ein lebenslanges Wohnrecht im Grundbuch eingetragen wird.
Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die Möglichkeit, eine Immobilie unter Marktwert zu erwerben und...