Haus zum Kauf 260.000 € 7 Zimmer 200 m² 650 m² Grundstück frei ab sofort Frankenholz Bexbach 66450

Haus zum Kauf
260000 €
1.300 €/m²
7 Zimmer • 200 m² • 650 m² Grundstück • frei ab sofort

Freistehendes Haus mit ELW in ruhiger Lage von Frankenholz

Objektbeschreibung In ruhiger Wohnlage von Bexbach-Frankenholz präsentiert sich dieses vielseitige Ein-/Zweifamilienhaus mit herrlichem Fernblick. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladendes Wohn-Esszimmer, ein Duschbad, eine gemütliche Wohnküche, zwei weitere Zimmer sowie ein Balkon mit Weitsicht. Das Untergeschoss bietet drei Zimmer, ein weiteres Wohn-Esszimmer, ein neues Duschbad, eine Küche und ebenfalls einen Balkon mit Fernblick. Besonders attraktiv: Erd- und Untergeschoss können separat genutzt werden; das Untergeschoss verfügt über einen eigenen Eingang und eignet sich ideal als Einliegerwohnung, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung. Ergänzt wird das Angebot durch einen Keller mit zwei Räumen, eine Garage sowie einen gepflegten Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer, Duschbad, Wohnküche, 2 Zimmer (z. B. Schlaf-/Arbeitszimmer)
Balkon mit Fernblick, Flur.

Untergeschoss:
Wohn-Esszimmer, 3 Zimmer, neues Duschbad, Küche, Balkon mit Fernblick, Flur.

Keller:
2 Kellerräume

Merkmale

2 Geschosse
650 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Garten
Terrasse

Grundrisse

1 / 2

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

260000 €

1.300 €/m²

Provision für Käufer

3,57% Käuferprovision inkl.19% MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

291.382 €1

Kaufpreis

260.000 €

Kaufnebenkosten

31.382 €

Notarkosten (1,5%)

3.900 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.900 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.282 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Frankenholz, Bexbach (66450)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Wohnstraße von Frankenholz, einem Ortsteil der Stadt Bexbach. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind in wenigen Fahrminuten erreichbar; Ärzte und weitere Dienstleister finden Sie im nahegelegenen Bexbach-Zentrum.

Die Anbindung ist gut: Über die B423 sowie die A6/A8 gelangen Sie schnell in die umliegenden Städte wie Neunkirchen, Homburg und Saarbrücken. Öffentliche Verkehrsmittel (Busverbindungen) sind vorhanden und fußläufig erreichbar. Naherholungsgebiete, Wald- und Spazierwege liegen praktisch vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Der attraktive Fernblick unterstreicht die ruhige, naturnahe Wohnlage.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben im Exposé beruhen auf Auskunft und Unterlagen der Eigentümer. Wir bemühen uns um möglichst komplette und aussagefähige Unterlagen, können aber für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Unsere Angebote sind freibleibend. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

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Über den Anbieter

Hassanzadeh ImmobilienMaklerbüro

Eisenbahstraße 36, 66424 Homburg

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Online-ID: 2l6pm5r

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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

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