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Einfamilienhaus zum Kauf 285.000 € 6 Zimmer 180 m² 391 m² Grundstück Ortenburg 94496

Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
1.583 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 391 m² Grundstück

Rustikales Einfamilienhaus mit Denkmalschutz in Ortenburg/Zentrum

Grundbaujahr: ca. 1699, Bauweise: Massiv, teilweise Holz, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung Ziegel, Fenster: Holz, Isolierverglasung, Innentüren/Haustüre: Holz, Bodenbeläge: Fliesen, Dielen, Treppe: Holz, Beheizung: mittels Nachtspeicheröfen, Holzofen, Wohnfläche: ca. 180 m², Grund: ca. 391 m²

Merkmale

Bezug: sofort!
391 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
3 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Balkon
Terrasse
teilweise möbliert

Virtueller Rundgang

3D tour

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerElektro

Preisdetails

Kaufpreis

285000 €

1.583,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

310.849 €1

Kaufpreis

285.000 €

Kaufnebenkosten

25.849 €

Notarkosten (1,5%)

4.275 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.975 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.174 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.425 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ortenburg (94496)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

In der schönen Gemeinde Ortenburg, im näherem Bereich von Passau und Bad Griesbach, Entfernung ca. 20 km, im zentralen Bereich, wird diese Immobilie zum Verkauf angeboten.

Versorgungseinrichtungen:

Der Markt Ortenburg bietet alles für den täglichen Bedarf, die notwendigen Einkaufs-/und Freizeitmöglichkeiten und diese können auch sehr gut zu Fuß erledigt werden. Erwähnenswert ist die gute Anbindung zum Bäderdreieck wie auch zur A3 über die Stadt Vilshofen und die gute Anbindung nach Passau.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Immobilie steht leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Auf der Immobilie besteht Denkmalschutz.

Energiekennwerte:

Einzelbaudenkmal - Energieverbrauchsangaben nicht erforderlich.

Maklercourtage: 3,57 % incl. MwSt. Käufermaklercourtage.

Verkaufspreis: 285.000,00 €
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.55, Distanz zur Grundschule: 5.44, Distanz zur Realschule: 0.37, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.78, Distanz zum Gymnasium: 7.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 8.98, Distanz zur Autobahn: 11.27, Distanz zum Bus: 1.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.12, Distanz vom Zentrum: 1.00