Mehrfamilienhaus zum Kauf 479.000 € 6 Zimmer 153 m² 529 m² Grundstück Ottersdorf Rastatt 76437

Mehrfamilienhaus zum Kauf
479000 €
3.131 €/m²
6 Zimmer • 153 m² • 529 m² Grundstück

Zweifamilienhaus in ruhiger Lage

Das Objekt wurde 1979 massiv erbaut und hat zwei Wohnungen.
Die EG-Wohnung wird aktuell noch von den Eigentümern genutzt und wird nach Absprache frei.

Beide Wohnungen sind gleich aufgeteilt. Die Wohnfläche von ca. 87 Quadratmetern und ca. 67 Quadratmetern unterscheidet sich lediglich aufgrund der Schräge im 1. OG.

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über eine große Garage.

Die Wohnung im 1. OG ist aktuell frei.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
529 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
offener Kamin

- große Garage mit separater Küche/Werkstatt
- viel Stauraum über der Garage
- Gemüsebeet hinter dem Haus
- zwei getrennte Wohneinheiten
- voll unterkellert
- große Terrasse im EG

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

479000 €

3.130,72 €/m²

Provision für Käufer

2,38% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

523.930 €1

Kaufpreis

479.000 €

Kaufnebenkosten

44.930 €

Notarkosten (1,5%)

7.185 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.950 €

Provision für Käufer (2,38%)

11.400 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.395 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ottersdorf, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in ruhiger Wohnlage im Rastatter Ortsteil Ottersdorf. Der Ort bietet eine gewachsene Nachbarschaft, Kindergarten und Grundschule sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort.

Der Ort hat aufgrund der Natur eine hohen Freizeitwert. Gleichzeitig sind Rastatt, Karlsruhe und Baden-Baden über die B36 und A5 schnell erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.

Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund.
Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Über den Anbieter

Debeka Bausparkasse AGMaklerbüro

Debeka-Platz 2, 56073 Koblenz

Partnerschaft

Herr Sebastian OttDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l6q35w

Referenznummer: 1008815#4Fd7ty

Debeka Bausparkasse AG

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

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