Einfamilienhaus zum Kauf

2690000 €2.690.000 €

10.353 €/m²

10 Zimmer  •  259,8 m²  •  1.223 m² Grundstück

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Lohhof, Unterschleißheim (85716)

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Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung in Unterschleißheim-Lohhof Süd, das Platz, Charme und eine besondere Lage vereint. Das 1988 erbaute Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet auf drei Etagen ca. 260 m² Wohnfläche sowie rund 370 m² Nutz- und Nebenflächen - ideal für Familien, gemeinschaftliches Wohnen oder die Verbindung von Leben und Arbeiten.

Mit insgesamt zehn Zimmern, darunter sieben Schlafzimmer, drei Bäder und ein Gäste-WC, 3 vorhandene Küchenanschlüsse eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Terrasse und Balkon schaffen Rückzugsorte im Freien, während der großzügige Garten mit 1.223 m² zum Spielen, Gärtnern und Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist die direkte Lage am Naturschutzgebiet Berglwald: Der unverbaubare Blick ins Grüne und der Zugang zum Naherholungsgebiet machen das Anwesen zu einem Paradies für Naturfreunde. Gleichzeitig sind Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote schnell erreichbar. Die hervorragende Anbindung ermöglicht es, die Münchner Innenstadt in kurzer Zeit zu erreichen - ideal für alle, die Ruhe und Natur mit Stadtnähe verbinden möchten.

Die Ausstattung entspricht dem Baujahr, Küchen und Bäder können nach eigenem Geschmack modernisiert werden. So entsteht die Möglichkeit, den Räumen eine ganz persönliche Note zu verleihen. Zur weiteren Ausstattung zählen eine Doppelgarage mit ca. 40 m² sowie moderne Haustechnik mit Grundwasser-Wärmepumpe. Eine Solaranlage kann jederzeit ergänzt und mit der Wärmepumpe kombiniert werden - für noch effizienteres und nachhaltigeres Wohnen.

Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie: Es ist ein Zuhause voller Wärme, Möglichkeiten und Zukunft - perfekt für Familien, Investoren oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.

Sonstiges Dieses Haus bietet zahlreiche Varianten für individuelle Nutzungskonzepte:
.Variante 1: Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie
.Variante 2: Einfamilienhaus mit charmant integrierter Einliegerwohnung
.Variante 3: Mehrere Wohnungen - ideal für Wohnen und Vermieten
.Variante 4: Perfekt als Mehrgenerationenhaus für mehrere Familien unter einem Dach
.Variante 5: Zwei Familien genießen großzügiges, privates Wohnen übereinander
.Variante 6: Möglichkeit für betreutes Wohnen oder barrierefreies Leben
.Variante 7: WG-Konzept - ideal für gemeinschaftliches Wohnen oder Studierende
.Variante 8: Wohnen und Arbeiten harmonisch unter einem Dach vereint
.Variante 9: Grundstück mit Potenzial - Abriss des bestehenden Hauses und Neubau eines individuellen Traumhauses möglich

Am besten lässt sich das volle Potenzial und die besondere Atmosphäre des Hauses bei einer Besichtigung vor Ort erleben - nur so kann man wirklich verstehen, wie vielseitig und einzigartig diese Immobilie ist. Stichworte Nutzfläche: 371,87 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung