VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz
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Nr. anzeigenExklusive Reitsportanlage mit moderner Ausstattung und traumhaftem Weitblick
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Emmelshausen, Luftkurort zwischen Rhein-Mosel und Nahe gelegen, ist eine aufstrebende Gemeinde mit hohem Freizeitwert im Rhein-Hunsrückkreis. Durch die gute Infrastruktur und die Verkehrsgünstige Lage nähe der Autobahn A61, hat sich Emmelshausen zum Dienstleistungszentrum für den vorderen Hunsrück entwickelt. Im Bereich...
Land-/Forstwirtschaft
Kategorie
Reiterhof
Baujahr
1970
Bezug
nach Vereinbarung
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
ELECTRICITY
Gültigkeit
bis 09.11.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
117,00 kWh/(m²·a)
Details
Objektbeschreibung
Nur fünf Autominuten von der Autobahn 61 entfernt, erreichen Sie über eine private Zufahrtsstraße, vorbei an grünen Weidewiesen, ein wahres Juwel für einen Pferdeliebhaber in absoluter Alleinlage. In den vergangenen Jahren wurde der gesamte Reiterhof, inklusive der beiden Wohnhäuser, liebevoll und mit viel Sachverstand...
Ausstattung
Reiterhof mit 2 Wohnhäusern, Privatstraße
Wohnhaus 1, Bj 1970, komplett renoviert + umgebaut 2000
3 Bäder, Sauna, Einbauküche, Kamin, Einbauschränke
3 Pferdeboxen mit angeschlossener Sattelkammer
kleine Einliegerwohnung mit Duschbad
Wohnhaus 2, Bj 1925, denkmalgeschützt
Bad, Einbauschränke, Kaminofen...
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.11.2025.
Endenergiebedarf beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1925.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Unser Service für Sie als Eigentümer...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Casinostraße 3-5, 56068 Koblenz am Rhein
Online-ID: 2l6qj5x
Referenznummer: 25014088
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