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Volksbank Mittweida Immobilien GmbH

Herr Peter Singer

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Nr. anzeigen

03727 5654-366

0176 55904926

VOLL IM TREND - Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Smart TV (55") jetzt KAUFEN anstatt mieten!!!

€ 49.900

Kaufpreis

52,87 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Reinhardtstraße 7

09130 Chemnitz

(Sonnenberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 49.900

Hausgeld

€ 198,94

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Provision ist auf den Gesamtkaufpreis von 52.500 € zu zahlen.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Etagenwohnung befindet sich in der Stadt Chemnitz, auch bekannt als Sächsisches Manchester, die für ihre reiche Industriegeschichte und ihr vielfältiges kulturelles Angebot bekannt ist. Die Immobilie liegt im Stadtteil Sonnenberg, nur 1,7 km nordöstlich vom Stadtzentrum, und bietet damit ein städtisches Flair.

Das...

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Die Wohnung

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Wanne
Balkon, Garten
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum

Wohnanlage

Baujahr: 1900
Zustand: Altbau (bis 1945)

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die derzeit noch vermietete Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses - und steht ab 01.10.2025 zur Eigennutzung bereit.

Alle Wohneinheiten der 1999 als Kulturdenkmal sanierten Immobilie wurden den Anforderungen der damaligen Zeit entsprechend ausgestattet und überwiegend um Balkone...

Ausstattung

In der 2021 komplett renovierten Wohnung sind alle Räume vom Flur aus begehbar. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit einem
hellen Laminatboden ausgestattet.

Der im Wohnzimmer vorhandene Küchenbereich ist weiß gefliest und verfügt über einen Fliesenspiegel. Eine moderne Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte und...

Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.540,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
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