Kurzbeschreibung
Bürohaus mit dem besonderen Etwas
Objekt
Das prägnante Bürogebäude begegnet mit einem futuristisch anmutendem Eingangsbereich. Viel Grün, aufwendige Bepflanzung und ein Wasserlauf vor dem Haus empfangen Mitarbeiter und Besucher. Die Mieteinheit im 4. Obergeschoss wurde sehr hochwertig ausgebaut und kann für den künftigen Nutzer noch angepasst werden. Im Zwischengeschoss befinden sich Konferenzräume, die für Meetings und Präsentationen angemietet werden können. Das Mittagessen kann im hauseigenen Casino eingenommen werden, die begrünten Innenhöfe laden zum Lunch im Freien ein.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
Personenaufzug
Keller
Barrierefrei
Kantine
Raumaufteilung flexibel
Bodenbelag: Teppich
- hochwertiger Teppichboden - Rasterdeckenleuchten - IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden) - Glasfaseranschluss im Haus - Personen- und Lastenaufzüge - Duschen auf Anfrage nachrüstbar - Raumhöhe von ca. 3,40 m im Erdgeschoss, 2,85 m im Obergeschoss - außen liegender Sonnenschutz
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr2002
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Monatliche Miete
16 €/m²
Nebenkosten
3,60 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
keine Angabe
Lage
Ramersdorf-Perlach, München (81549)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
- zwischen Chiemgau-, Ständler- und Balanstraße - S-Bahn Giesing, Bus Ständlerstraße - in der Nachbarschaft befindet sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, mehrere Fitnessstudios und weitere Einkaufsmöglichkeiten - neben der Kantine im Gebäude gibt es im näheren Umfeld ein paar Bistros und Cafés
Weitere Informationen
Sonstiges
- TG-Stellplätze im 1. und 2. UG (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) - 3 öffentliche E-Ladesäulen (22 kW Type 2 & 50 kW CCS) sind in 2 Gehminuten zu erreichen, E-Ladesäulen sind in der Tiefgarage geplant - Kellerräume (€ 7,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.) - ein Infrastrukturzuschlag von EUR 0,90/m² für Casino/Cafeteria wird zusätzlich erhoben - ein Energieverbrauchsausweis liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 34 kWh/(m²*a) und für Strom 1 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme
Stichworte
Gesamtfläche: 416,00 m²
