Wohnung zum Kauf

194000 €194.000 €

1.980 €/m²

3 Zimmer  •  98 m²  •  2. Geschoss

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Buschmühlenweg 26, Frankfurt, Frankfurt (Oder) (15230)

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Für Kapitalanleger oder Eigennutzer.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer kleinen Eigentumsanlage, mit nur 8 Wohnungen, im Südlichen Teil der Stadt Frankfurt(Oder). Das Zentrum ist ca. 2 km entfernt. Die Eigentumsanlage in Bester Wohnlage, unweit der landschaftlich unter Naturschutz stehenden Oderauen, wurde 2000 umfangreich saniert.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sehr gut ausgestattet. Badewanne und Dusche gehören zur Ausstattung, ebenso wie die 2 Balkone. Die Räume sind hell und freundlich. Küche und Bad sind gefliest - beides mit Fenster. Die Küche ist mit einer umfangreichen Einbauküche ausgestattet. In den Wohnräumen wurde 2000 Dielung Natur verlegt, was der Wohnung einen sehr schönen Charakter verleiht. Die Wohnung ist sehr gepflegt.
2020 wurde eine neue Energiesparende Gasbrennwertheizung eingebaut. Daher ist im Gegensatz zum Energieausweis aus 2015 ein günstigerer Verbrauch zu erwarten.Zur Wohnung gehört ein eigener ca. 100 qm großer, sehr schön angelegter Garten.Zur Zeit ist die Wohnung noch vermietet. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt 7.800,00 €.

Auch für Eigennutzer, da die Wohnung freigezogen wird.

Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges: frei werdend