REKAR IMMOBILIEN GmbH
Frau Pia Sammer
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Nr. anzeigenErfüllen Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Restaurant in bester Lage!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Kaution
5.800 €
Provision für Mieter
2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Bei Abschluss eines rechtskräftigen Mietvertrages bezahlt der Mieter eine Mieterprovision in Höhe von 2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
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Lage
Die Theresienstraße in Passau bietet eine hervorragende Lage für künftiges Restaurant.
Als eine der zentralen Straßen im Herzen der Stadt zieht sie sowohl Einheimische als auch Touristen an. Die Straße ist bekannt für ihre Mischung aus charmanten Geschäften, Büros und Wohngebäuden.
Die Nähe zu wichtigen...
Gastronomie/Hotel
Kategorie
Restaurant
Bezug
sofort
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Details
Objektbeschreibung
In der Passauer Theresienstraße erwartet Sie eine einzigartige Gelegenheit:
Eine etablierte Gastronomiefläche, die von 1994 bis 2007 als Café, von 2007 bis 2024 als Bar und seit Mitte 2024 erfolgreich als indisches Restaurant geführt wurde, steht zur Vermietung.
Dieses Objekt bietet sowohl für ambitionierte...
Ausstattung
Miete und NK versteht sich zzgl. MwSt.!
- Kaltmiete: 2900,00 €
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Pauschale): 250,00 €
- Gesamtmiete: 3.150,00 €
- zzgl. 19 % MwSt.: 598,50 €
Flächen
- Lokal im EG ca. 115,20 m²
- Gastroküche inkl. Kühlzelle: ca. 34,53 m²
- Herren-WC ca. 8,94 m²
- Damen-WC ca...
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte beachten Sie folgende Hinweise:
- eine Nutzung als Shisha-Bar, Club, Diskothek etc. ist leider nicht möglich
- vorzugsweise soll diese Fläche als Restaurant betrieben werden
- Mindestlaufzeit des Mietvertrages: 24 Monate - längere Laufzeiten sind möglich
- Mieterprovision: 2 Kaltmieten zzgl...
Anbieter der Immobilie
REKAR IMMOBILIEN GmbH
Patriching 25, 94034 Passau
Online-ID: 2l6rq5y
Referenznummer: 2025-301-PS
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