Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

989000 €989.000 €

5.205 €/m²

6 Zimmer  •  190 m²  •  519 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Schlebusch, Leverkusen (51375)

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem Ort, der nicht nur durch seine Architektur, sondern auch durch sein einzigartiges Wohngefühl begeistert. Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 2004 vereint auf rund 190 m² Wohnfläche stilvolles Design, durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Eleganz. Mit sechs Zimmern bietet es ausreichend Platz; ob für die moderne Familie mit schulpflichtigen Kindern oder als Rückzugsort für Paare und Einzelpersonen mit hohem Lebensstandard: Dieses Haus bietet gleichermaßen Repräsentation, Lebensqualität und Effizienz auf ideale Weise.

Ein erster Eindruck, der bleibt.?
Schon der helle, großzügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer einladenden Offenheit. Von hier aus öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfronten lichtdurchflutet ist und eine warme, harmonische Wohnatmosphäre schafft. Der Kamin im Wohnzimmer ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern verwandelt kühle Abende in gemütliche Wohlfühlmomente. Ein besonderes architektonisches Detail ist die imposante, nach oben offene Wohnzimmerdecke mit Galerie - ein echter Blickfang und Herzstück des Hauses.

Kulinarische Momente und geselliges Beisammensein.
Die moderne, hochwertig ausgestattete Küche erfüllt höchste Ansprüche an Funktionalität und Stil. Hier ist nicht nur genügend Platz für kulinarische Experimente, sondern auch für gesellige Runden mit Familie und Freunden.

Rückzugsorte zum Entspannen.?
Im Obergeschoss erwartet Sie eine geschickte Raumaufteilung, die maximale Privatsphäre und Komfort bietet. Die individuell gestaltbaren Schlafräume sind großzügig geschnitten, und die Ankleide sorgt für Ordnung und Luxus. Das edle Dusch- und Wannenbad, eine Sauna und ein Fitnessraum runden den exklusiven Wohnkomfort perfekt ab.

Gartenidylle und Outdoor-Genuss.?
Das Haus ist harmonisch mittig auf dem Grundstück positioniert. Der liebevoll angelegte Ziergarten ist überschaubar, pflegeleicht und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Terrassen schaffen Raum für entspannte Sommerabende, gesellige BBQs oder ruhige Sonnenstunden und schaffen einen Ort zum Durchatmen und Genießen. Dank der geschützten, nicht einsehbaren Lage des Gartens, genießen Sie dabei maximale Privatsphäre.

Weitere Highlights:
- Klimaanlage in Erd- und Obergeschoss
- Home-Office und Gäste-WC im Erdgeschoss
- 5.000 l Regenwasser-Zisterne mit automatischer Gartenbewässerung
- Energieeffizienzklasse E, solide Bauqualität
- Kaufpreis: 989.000 €
- keine Käuferprovision

Dieses Haus ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Ankommen, Genießen und Glücklichsein.

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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer/in. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

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FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-3831629.html Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen