Diese massiv erbaute Doppelhaushälfte aus circa 1938 empfängt Sie mit circa 100?m² behaglicher Wohnfläche und fünf großzügigen Zimmern. Im voll ausgebauten Dachgeschoss eröffnet sich zusätzlicher Raum für persönliche Lebensgestaltung. Zwei moderne Badezimmer bieten Komfort für Familie und Gäste. Das gepflegte Haus steht auf einem sonnigen Grundstück von ca. 650?m², voll unterkellert und voll erschlossen. Nebengebäude und eine überdachte Terrasse sind vorhanden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Einige Modernisierungen erfolgten im Jahr 2005.
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
1.658,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
221.029 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
22.029 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.945 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Düben (04849)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Bad Düben, eine charmante Kurstadt im Landkreis Nordsachsen, liegt am Südrand der Dübener Heide und am rechten Ufer der Mulde. In dieser ruhigen Kleinstadt mit etwa 7.880 Einwohnern befindet sich unsere attraktive Doppelhaushälfte, nur 1,3 km nördlich vom Stadtzentrum entfernt. Diese Lage bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Um den Schulweg müssen Sie sich keine Sorgen machen, da eine Oberschule und eine Grundschule sowie zwei Kindergärten wenige Gehminuten entfernt sind. Ebenso sind die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Aldi, Lidl, Penny), eine Bäckerei (Beckert) und Drogeriemärkte (Rossmann) leicht erreichbar, teilweise sogar zu Fuß. Die Gesundheit Ihrer Familie ist in guten Händen, dank einer fußläufig erreichbaren Arztpraxis und eines nahegelegenen Zahnarztes. Zwei Apotheken sind mit dem Fahrrad schnell erreicht. Wenn es um die kulinarischen Genüsse geht, bietet Bad Düben eine Auswahl an Restaurants. Unsere Doppelhaushälfte in Bad Düben bietet alles, was Ihre Familie für ein erfülltes Leben benötigt - von Bildung über Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Freizeitaktivitäten in einer wunderschönen Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH NordOst tätig.
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Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!
Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
Informieren Sie sich unter www.lbs-immo-leipzig.de. Folgen Sie uns auf Instagram: www.instagram.com/lbs_immobilien_leipzig
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2005, nur Nichtraucher
