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Immobilien Rudolph Matthias Rudolph e.K

Herr Matthias Rudolph

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Nr. anzeigen

+49 8241 9183566

Investieren, Wohnen, Arbeiten - alles unter einem Dach!

€ 949.000

Kaufpreis

275 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

476 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86807 Buchloe

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 949.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Lage

Diese Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Buchloe, einer wirtschaftlich dynamischen Stadt im Ostallgäu mit hervorragender Anbindung an die Metropolregion München sowie das Allgäu. Durch die Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bietet sich hier ein äußerst...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1975

Frei ab

vermietet

Geschosse

3 Geschosse

Garten, Terrasse
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkett, Steinboden, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
voll unterkellert
Bad mit Wanne, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum
gepflegt
10 Stellplätze

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

01.08.2025 bis 31.07.2035

Endenergieverbrauch

104,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

großzügige Gewerberäume - 2 Wohnungen - 9 Stellplätze - 1 Garage - Heizung von 2023

Eine seltene Gelegenheit in der nach wie vor wachsenden Stadt Buchloe!

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage steht zum Verkauf.
Dank vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten bietet es sich ideal für Investoren oder...

Ausstattung

Dies bietet die Immobilie zusammengefasst:

- Ansprechende Gewerberäume, lichtdurchflutet mit hohen Decken im Dachgeschoss, über den Haupteingang und das Treppenhaus zu erreichen.

- Eine 3 Zimmer Wohnung über zwei Etagen mit separatem Eingang und eingezäuntem Terrassenbereich am Haus.

- Eine 4 Zimmer...

Preisinformation

10 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
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