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Brühl und Partner Immobilien, Inh. Luisa Brühl

Frau Luisa Brühl-Hiltl

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Nr. anzeigen

00491726547813

Schöne Doppelhaushälfte mit Ausblick am Ellerbachtal - sonniger und großer Garten

€ 289.000

Kaufpreis

80,22 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

475 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55545 Bad Kreuznach

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 289.000

Provision für Käufer

siehe Provisionshinweis:
Die Nachweis- und Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mwst. von der Kaufsumme (3,0% Provision + 19% Mwst.) je Partei ist verdient und fällig am Tag der Beurkundung.

Lage

Ihr neues Zuhause befindet sich in einer ruhigen und iyllischen Lage mit Blick ins Grüne - trotzdem sind die Einrichtungen des täglichen Bedarf wie Einkaufsmärkte, Kindergarten/Schule, der ÖPNV, und auch die Fußgängerzone bequem erreichbar.

Die Infrastrukur von Bad Kreuznach mit dem schönen Stadtzentrum und der Nähe...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1956

Bezug

flexibel

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Wanne
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1956

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 01.06.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

391,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage Nahe der Natur liegt diese in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte mit sonnigem und großem Grundstück (475 qm) im Bestandgebiet von Bad Kreuznach.

Ein toller Ort für spielende Kinder, Feierlichkeiten und Tierfreunde, oder einfach nur entspannen nach getaner Arbeit - hier hat man noch...

Ausstattung

- Massivbau-Doppelhaushälfte mit Keller

- sonnige 475 qm Grundstück in ruhiger Lage
mit überdachtem Freisitz

- weitläufige Bebauung

- Vorgarten

- Essküche

- Tageslichtbad mit Wanne

- Keller...
... teilweise beheizt
... mit Gartenzugang

- Echtholztreppe

-...

Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 39,62 m², Gesamtfläche: 119,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Sonstiges/Wohnen: Dachboden