image

Kontaktiere den Anbieter um Fotos & Grundrisse der Immobilie zu erhalten.

Nach weiteren Fotos fragen

image

In Galerie öffnen (16)

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Tobias Bohm

phone

015 ···

Nr. anzeigen

0151 50408353

Einfamilienhaus im modernen Fachwerkstil - lichtdurchflutet und großzügig

€ 530.000

Kaufpreis

186 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

541 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

51147 Köln

(Wahn)

Auf Karte ansehen

Umzugsangebote anfordern

Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 530.000

Preis/m²

€ 2.849,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer besonders attraktiven Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Wahn (Porz). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Tempo-30-Zone und einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld, das überwiegend durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen...

Auf Karte ansehen

Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

Zustand: gepflegt
Garten
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.10.2025 bis 07.10.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

285,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 präsentiert sich auf einem ca. 541 m² großen Erbpachtgrundstück der Kirche. Die jährlichen Erbpachtkosten belaufen sich auf lediglich rund 470 € - ein äußerst günstiger und fairer Betrag, der dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² bietet das...

Ausstattung

. Baujahr: 1972
. Wohnfläche: ca. 186 m²
. Grundstück: ca. 541 m² (Erbpacht)
. Erbpachtzins: nur ca. 470 € pro Jahr
. Bauweise: Massivbau im modernen Fachwerkstil
. Architektur: viele Glaselemente, lichtdurchflutet, hohe Decken im Wohnzimmer
. Zustand: gepflegt, modernes Bad...

Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Bohm
Selbstständiger Immobilienberater
Im Korresgarten 11 53797 Lohmar
E-Mail: tobias.bohm@db.com
Telefon: 0151 50408353

Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis - Der Landrat
Internet: www.rhein-sieg-kreis.de
Anschrift...