Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Tobias Bohm

Einfamilienhaus im modernen Fachwerkstil - lichtdurchflutet und großzügig

€ 530.000
Kaufpreis
186 m²
Wohnfläche ca.
4
Zimmer
541 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
51147 Köln 
(Wahn)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 530.000 Preis/m² € 2.849,46

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Dieses freistehende Einfamilienhaus liegt in einer besonders attraktiven Wohnlage im beliebten Kölner Stadtteil Wahn (Porz). Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße mit Tempo-30-Zone und einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld, das überwiegend durch gepflegte Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1972

  • Zustand: gepflegt
  • Garten
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1972

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

06.10.2025 bis 07.10.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

285,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 präsentiert sich auf einem ca. 541 m² großen Erbpachtgrundstück der Kirche. Die jährlichen Erbpachtkosten belaufen sich auf lediglich rund 470 € - ein äußerst günstiger und fairer Betrag, der dieses Angebot besonders attraktiv macht. Mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² bietet das...

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Ausstattung

. Baujahr: 1972
. Wohnfläche: ca. 186 m²
. Grundstück: ca. 541 m² (Erbpacht)
. Erbpachtzins: nur ca. 470 € pro Jahr
. Bauweise: Massivbau im modernen Fachwerkstil
. Architektur: viele Glaselemente, lichtdurchflutet, hohe Decken im Wohnzimmer
. Zustand: gepflegt, modernes Bad...

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Weitere Informationen

Sonstiges

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Tobias Bohm
Selbstständiger Immobilienberater
Im Korresgarten 11 53797 Lohmar
E-Mail: tobias.bohm@db.com
Telefon: 0151 50408353

Aufsichtsbehörde: Rhein-Sieg-Kreis - Der Landrat
Internet: www.rhein-sieg-kreis.de
Anschrift...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  3,10  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Gereonstraße 38, 50670 Köln

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Herr Tobias Bohm

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l6tc5w

Referenznummer: 42530104-119607

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