S Immobilien GmbH

Herr Nils Müller

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Zweifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Paderborn-Sennelager

€ 469.000
Kaufpreis
205,47 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
604 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33104 Paderborn / Sennelager 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 469.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.

Lage

Sennelager liegt am nördlichen Stadtrand von Paderborn (etwa 8 Kilometer von der Innenstadt entfernt), am westlichen Rand der Senne. Es gehört zum Stadtbezirk Schloß Neuhaus/Sande. Bushaltestellen, Lebensmittelgeschäfte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind fußläufig zu erreichen...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

sofort frei

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1973

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 28.09.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

253,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Details

Objektbeschreibung

Zum Kauf steht ein großzügiges Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1973, das auf einem ca. 604 m² großen Grundstück errichtet wurde. Eine weitere Fläche von ca. 100 m² ist von der Stadt Paderborn angepachtet und harmonisch in den schön angelegten Garten integriert. Die massiv gebaute Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 205...

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Ausstattung

- 2 Wohneinheiten
- Terrasse / Balkon
- 2 Garagen
- Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und bietet zusätzliche Nutzfläche
- neue Kunststofffenster aus 2003 bzw. 2021
- neue Gasbrennwertheizung aus 2016
- Badezimmer im EG teilsaniert (barrierefrei)
- Dachrinnen in 2023 erneuert
- Heizkörper im...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Anbieter der Immobilie

Partner

S Immobilien GmbH

im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 5 Bewertungen)

Paulinenstraße 34, 32756 Detmold

Geschäftszeiten
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Herr Nils Müller

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l6tm5z

Referenznummer: 12344

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