Ausgerichtet für ein langes Leben! Ein Haus, das die ganze Familie glücklich macht!
Merkmale
Bezug: 2026
2 Geschosse
740 m² Grundstück
offene Küche, Speisekammer
Kein Keller
Gäste-WC
Terrasse
Barrierefrei
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Fertighaus, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
385000 €385.000 €
2.566,67 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
406.175 €1
Kaufpreis
385.000 €
Kaufnebenkosten
21.175 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.775 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
13.475 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.925 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pfeffenhausen (84076)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Pfeffenhausen ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Landshut. Sie liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Landshut und 50 Kilometer nordöstlich von München. Die Gemeinde ist von einer wunderschönen, ländlichen Umgebung geprägt, die sich ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren eignet.
Die Verkehrsanbindung ist gut, da die A92 schnell erreichbar ist. Zudem gibt es lokale Verkehrsanbindungen, die Pfeffenhausen mit den umliegenden Städten verbinden. Die Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, die für die Bewohner und Besucher attraktiv sind.
Insgesamt bietet Pfeffenhausen eine ruhige, dörfliche Atmosphäre mit einer freundlichen Gemeinschaft.
Weitere Informationen
Großzügiges Einfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein schlüsselfertiges Einfamilienhaus.
Das Haus ist geplant und projektiert und kann nach Ihrer Freigabe der Detailplanungen bereits nach wenigen Monaten bezogen werden.
Dabei entscheiden Sie selbst, welche Eigenleistungen Sie einbringen möchten.
Damit haben Sie die maximale Flexibilität hinsichtlich der Bauausführungen.
Besichtigungstermine
Es handelt sich hier um ein geplantes und projektiertes Objekt, welches nach erfolgter Detailplanung bereits nach wenigen Monaten bezogen werden kann.
Der Grundstückspreis ist im Expose-Preis NICHT enthalten!
Raumbeschreibung
Das Erdgeschoss besticht durch eine helle und offene Wohnküche, die den Mittelpunkt des Hauses bildet. Der Essbereich ist nahtlos integriert und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Angrenzend befindet sich ein Gästezimmer, das flexibel genutzt werden kann, beispielsweise als Gästezimmer oder Arbeitszimmer. Das Gäste-WC ist praktisch in der Nähe, sodass Gäste bequem Zugang haben. Der Technikraum ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht und sorgt für eine praktische Unterbringung der Haustechnik. Die Diele ist abgetrennt und dient als Eingangsbereich, der den Zugang zu den verschiedenen Räumen übersichtlich gestaltet.
Das Obergeschoss ist schön und funktional gestaltet. Es gibt zwei Kinderzimmer, die jeweils genügend Platz für Spielzeug, Bett und Stauraum bieten. Das Badezimmer ist großzügig und komfortabel, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne und ausreichend Platz für die tägliche Pflege. Das Elternschlafzimmer ist gemütlich und ruhig gelegen, mit einer Ankleide, die viel Stauraum für Kleidung und Accessoires bietet. Insgesamt ist das Obergeschoss perfekt für eine Familie, die Komfort und Funktionalität schätzt
