Helle Maisonettewohnung mit 3,5 Zimmern, Kamin und eigenem Garten - ca. 130 m²
Diese attraktive Maisonettewohnung überzeugt durch ihre großzügige Aufteilung und zahlreiche Extras. Auf zwei Ebenen mit separaten Eingängen bietet sie ca. 116 m² Wohn- und Nutzfläche, die viel Raum für individuelle Wohnideen lässt.
Besonderheiten & Ausstattung:
- gemĂĽtlicher Kaminofen
- eigener Garten (ca. 130 m²) mit Gartenhäuschen
- Maisonette mit zwei Eingängen (beide Etagen)
- eigener Kellerraum
- 2 OG + Dach und ausgebauten Spitzboden
- Parkett- und Laminatböden
- moderne EinbaukĂĽche
- Badezimmer 2017 erneuert
- eigene Gastherme (fĂĽr einfache Abrechnung)
- Gegensprechanlage
- Wohngeld: ca. 300 € mtl.
Die Wohnung steht aktuell leer und ist ab sofort bezugsfrei - eine seltene Gelegenheit fĂĽr Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Merkmale
In der Wohnung erwarten Sie ein einladender Flur, ein helles Tageslicht-Badezimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine groĂźzĂĽgige WohnkĂĽche mit viel Platz fĂĽr Kochen und Geselligkeit. Von hier aus fĂĽhrt eine Treppe ins Dachgeschoss.
Dort öffnet sich ein weitläufiger Wohnbereich mit gemütlichem Kaminofen und einer praktischen Kammer. Eine weitere Treppe führt hinauf zur Galerie - ideal als kleines Zimmer, Arbeits- oder Rückzugsbereich.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1938
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
4.639,53 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst.
Geschätzte Gesamtkosten
445.164 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
46.164 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6%)
23.940 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Borsigwalde, Berlin / Borsigwalde (13509)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: U-Bahn, S-Bahn und mehrere Buslinien gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Mit dem Auto erreichen Sie in kurzer Zeit die Stadtautobahn und das Berliner Umland.
Borsigwalde verbindet so die Vorzüge eines ruhigen, familienfreundlichen Wohnumfelds mit den Möglichkeiten der Metropole.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 4.9.2035. Endenergieverbrauch beträgt 129.40 kwh/(m²*a).
Stichworte
Nutzfläche: 30,00 m²
