Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 930.000 € 422,4 m² 265 m² Grundstück Gohlis-Süd Leipzig 04155

Mehrfamilienhaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
930000 €
2.202 €/m²
422,4 m² • 265 m² Grundstück

attraktives Mehrfamilienhaus mit geringen Mieten in gefragter Wohnlage

Merkmale

265 m² Grundstück
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Denkmalschutz-Afa

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1886
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

930000 €

2.201,60 €/m²

Provision für Käufer

55.335,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettorendite Ist in %: 3,97
Nettorendite Soll in %: 3,97
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.943,80 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.943,80 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

999.843 €1

Kaufpreis

930.000 €

Kaufnebenkosten

69.843 €

Notarkosten (1,5%)

13.950 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

51.150 €

Provision für Käufer (0,01%)

93 €

Grundbucheintrag (0,5%)

4.650 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gohlis-Süd, Leipzig (04155)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 422,42 m², Gesamtfläche: 422,42 m², vermietbare Fläche: 422,42 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Sachsen

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Über den Anbieter

Marko Künne ImmobilienMaklerbüro

Käthe-Kollwitz-Straße 58c, 04109 Leipzig

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l6v95y

Referenznummer: 574189

Marko Künne Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

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