Grundgarant Immobilienpartner GmbH

Herrn Ernst Diedrich Faißt

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Provisionsfrei: Kirchrode: Geräumige, gut geschnittene 3-Zimmer-ETW in Südausrichtung, 84 m², ganz oben

€ 248.000
Kaufpreis
84 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseDöhrbruch 25
30559 Hannover 
(Kirchrode)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 248.000 Preis/m² € 2.952

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Kirchrode ist bekannt als nachgefragtes Wohngebiet, Alle Infrastruktur ist in fußläufiger Nähe vorhanden.





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Die Wohnung

Kategorie

Penthouse

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

vermietet

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Wanne
  • Loggia
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Zustand: gepflegt
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1967

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1967

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

21.03.2025 bis 20.03.2035

Effizienzklasse

E

Endenergieverbrauch

143,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt ganz oben im 3. Stock eines Hauses mit nur 8 Wohnungen.

Der Wohn- und Essbereich, sowie die Küche sind nach Süden ausgerichtet.

Die Loggia vor dem Wohnbereich ist mit 2 großen Fenstern zu schließen, damit ergibt sich ein weiteres vollwertiges kleines Zimmer.

Weitere Info s. Fotos und...

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Preisinformation

Der Kaufpreis in Höhe von 248.000 EUR ist ein Festpreis und: Sie zahlen keine zusätzliche Maklerprovision. Die Wohnung ist langfristig vermietet. Insofern ist dies eine Gelegenheit für Käufer, diese zunächst zur Kapitalanlage zu nutzen und evtl. erst später zum Selbstbezug..

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Besichtigungstermine
Für eine Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte telefonisch.

Ich freue mich, Ihnen dieses gepflegte und gut gelegene Objekt präsentieren zu dürfen. Ernst D. Faißt, Immobilienökonom (ebs)

Grundgarant Immobilienpartner GmbH,
Tunxdorfer Schleife 20, 30539 Hannover
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Dokumente

file_pdfGut geschnitten, Döhrbruch 25 angle_right

Anbieter der Immobilie

Grundgarant Immobilienpartner GmbH

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Tunxdorfer Schleife 20, 30539 Hannover

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Herrn Ernst Diedrich Faißt

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2l6vz5u

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