Graf Immobilien

Madeleine Graf

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Viel Raum, viel Grün - Ihr neues Zuhause in Bamberg

€ 397.000
Kaufpreis
176 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
947 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
96050 Bamberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 397.000

Provision für Käufer

3,35% inkl. 19% MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines erfolgreichen Kaufvertragsabschlusses eine Provision in Höhe von 3,35 % inkl. gesetzlicher MwSt. Die Provision ist mit Abschluss des Kaufvertrags fällig.

Lage

Die Immobilie liegt im Südosten von Bamberg und besticht durch eine ruhige, gut angebundene Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Autobahnauffahrt Bamberg-Ost (A73) ist nur etwa 3 Kilometer entfernt, und auch der öffentliche Nahverkehr ist gut erreichbar...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Garten, Balkon, Wintergarten
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

03.01.2025 bis 03.01.2035

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

394,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Bamberg bietet jede Menge Potenzial für alle, die ein Haus mit Charakter und Gestaltungsspielraum suchen. Ursprünglich 1936 erbaut und 1971 erweitert, punktet die Immobilie heute mit rund 176 m² Wohnfläche, einem großzügigen Grundstück mit 947 m² und einem wunderbaren...

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Ausstattung

. Heller Wintergarten mit Blick in den Garten

. Großzügiger Garten mit viel Potenzial

. Doppelgarage mit Platz für zwei Fahrzeuge

. Zwei Balkone (ein geräumiger Balkon am Kinderzimmer, ein kleiner Balkon am
Badezimmer)

. Praktische Speisekammer in der Küche

. Gäste-WC im...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen.

Der Preis kann sich je nach Nachfragesituation noch verändern.

Käuferprovision: 3,35 % inkl. MwSt., fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags.

Hinweis...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Graf Immobilien

Hornthalstraße 1, 96047 Bamberg

Geschäftszeiten
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Madeleine Graf

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2l6wn5z

Referenznummer: 1096

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