Mehrfamilienhaus zum Kauf

675000 €675.000 €

1.267 €/m²

26 Zimmer  •  558 m²  •  873 m² Grundstück

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Wanne-Süd, Herne (44652)

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Das Mehrfamilienhaus wurde 1962 erbaut und verfügt über eine vermietbaren Fläche von ca. 558 m² (478m² Wohnen, 80m² Gewerbe) auf einer Grundstückfläche von 873 m². Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung. Das 80 m² große Werkstattgebäude auf dem Hinterhof kann zu diversen Zwecken viermietet oder auch selbst genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch 10 Garagen, welche durch eine eigene Durchfahrt zugänglich sind. Die Fassade ist gedämmt und hat einen neuen Anstrich bekommen. Die Dachgeschosswohnung ist zuletzt modernisiert worden. Laufend wurden alle Wartungsarbeiten und anfallende Reparaturen durchgeführt.

Gewerbe 0 - EG Hof - Diele, Badezimmer, Küche, 1 Großraumbüro, 3 Büros, 1 Abstellraum. auf ca.80m² zzgl. Vollkeller.

Wohnung 1 - EG - 4,5 Zimmer - Terrasse - ca.115 m²
Wohnung 2 - 1.OG li - 3,5 Zimmer - Balkon - ca. 79 m²
Wohnung 3 - 1.OG re - 3,5 Zimmer - Balkon - ca. 66 m²
Wohnung 4 - 2.OG li - 3,5 Zimmer - Balkon - ca. 79 m²
Wohnung 5 - 2.OG re - 3,5 Zimmer - Balkon - ca. 66 m²
Wohnung 6 - DG li - 3,5 Zimmer - ca. 74 m²

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 4, modernisiert: 2022