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Irps-Borchers Immobilien

Herr Mathias Irps-Borchers

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+49 ···

Nr. anzeigen

+49 4453 486768

Besichtigung möglich am Freitag, den 24.10.25 Wohnen, wo andere die Natur genießen - Ihr Zuhause in Lenzen

€ 128.000

Kaufpreis

136 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

412 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

19309 Lenzen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 128.000

Provision für Käufer

2,975

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Lenzen, einer kleinen Stadt mit dörflichem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von weiten Feldern, Wiesen und Auenlandschaften. Direkt vor der Haustür lädt der Naturpark Lenzener Elbtalaue zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren und Naturerlebnissen...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1900

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: Altbau (bis 1945), renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

22.09.2025 bis 21.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

200,76 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, naturnah zu wohnen und gleichzeitig alle Vorzüge einer idyllischen Ortsrandlage zu nutzen. Lenzen lädt zu Ruhe und Beschaulichkeit ein. Ein Badesee ist fußläufig erreichbar und der nahegelegene Naturpark Lenzener Elbtalaue mit seiner beeindruckenden...

Ausstattung

Ausstattung & Highlights
-ca. 136 m² Wohnfläche
-Baujahr um 1900, gepflegter Zustand
-Heizung Bj. 1991
-Dachgeschoss teilweise ausgebaut, zusätzliche Ausbaureserve vorhanden
-Nach der Wende diverse Renovierungs- und Sanierungsarbeiten
-Pflegeleichtes Grundstück - ideal auch für Menschen mit wenig...

Weitere Informationen

Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis
Effizienzklasse: G
Energiebedarf: 200,76 kWh/(m²xa)
gültig bis: 21.09.2035
Primärenergieträger: Gas
Baujahr Heizung: 1991

Kaufpreis & Konditionen
128.000,00 € VHB zzgl. Kaufnebenkosten.
Bei mehreren Interessenten wird das Haus an den Höchstbietenden...