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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Frau Christin Wego-Adeyemi

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022 ···

Nr. anzeigen

0228 81290-153

01577 4747559

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und tollem Ausblick!

€ 598.000

Kaufpreis

265 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

754 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53498 Bad Breisig

(Oberbreisig)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 598.000

Preis/m²

€ 2.256,60

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie befindet sich in bevorzugter Wohnlage am sonnigen Hang von Bad Breisig. Das charmante Heilbad liegt direkt am Mittelrhein zwischen Bonn und Koblenz und ist Teil des idyllischen Vulkanparks Brohltal/Laacher See. Die Umgebung zeichnet sich durch eine reizvolle Kombination aus Natur, Weinbergen und rheinischer...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1995

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
3 Stellplätze
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1996

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

07.10.2023 bis 07.10.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

93,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer attraktiven Höhenlage von Bad Breisig. Die Umgebung bietet eine malerische Kulisse und ermöglicht einen atemberaubenden Ausblick über die umliegende Landschaft.

Das im Jahr 1995 erbaute Einfamilienhaus präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne...

Ausstattung

AUFTEILUNG
Baujahr 1995
Wohnfläche ca. 265m²
Grundstück ca. 754m²
8 Zimmer (5 Schlafräume)

SANITÄR
ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche je Etage
ein Duschebad im Dachgeschoss

BÖDEN
Parkett
Fliesen

FENSTER:
isolierte Kunststofffenster
teilweise abschließbar...

Weitere Informationen

Sonstiges
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Ein Exposé kann Ihnen nur einen ersten Eindruck von der Immobilie vermitteln. Für weiterführende Informationen, individuelle Fragen oder Detailabstimmungen freuen wir uns über ein persönliches Gespräch mit Ihnen. Nehmen Sie hierfür gerne Kontakt...