JG Immobilien Frankfurt

Frau Julia Gregory

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Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon und Stellplatz

€ 560.000
Kaufpreis
110 m²
Wohnfläche ca.
3,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

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Gewerblicher Anbieter

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AdresseOtmarstraße 30
90439 Nürnberg 
(St Leonhard)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 560.000 1 Stellplatz € 20.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Lage:
Die Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung:
• 300 m zur U-Bahn Sündersbühl
• 10 m zu Bus- und Straßenbahnhaltestellen (Heinrichstraße, Sündersbühl)
• Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Evangelische Hochschule Nürnberg in unmittelbarer Nähe

Lagebeschreibung:
Die Wohnung befindet sich...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Balkon
  • Einbauküche, offene Küche
  • Böden: Fliesenboden, Parkett
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 2014
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2014

Gültigkeit

seit 20.04.2024

Effizienzklasse

A

Endenergiebedarf

40,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Exklusives Wohnen mitten im beliebten Stadtteil St. Leonhard:
Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwartet Sie eine hochwertige 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Geschossen.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, helle Räume und eine durchdachte...

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Ausstattung

• Hochwertige, große Einbauküche (Schüller) mit Kochinsel und Markengeräten
• Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafbereichen
• Maßgefertigte Einbauschränke im begehbaren Kleiderschrank & Flur
• Tageslichtbad mit Badewanne, Spiegel und Waschbeckenunterschrank
• Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, Spiegel...

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Weitere Informationen

Sonstiges:
• Aktuell vermietet (Kaltmiete 1.650 € mtl., Mietdauer ca. 1 Jahr)
• Ideal für Paare und Familien mit gehobenen Wohnansprüchen, aber auch als Kapitalanlage sehr interessant
• Kaufpreis Wohnung: 560.000 €
• Tiefgaragenstellplatz: 20.000 €

Highlights:
• 110 m² Wohnfläche
• 3,5 Zimmer, 2...

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Ostendstraße 41e, 60314 Frankfurt am Main

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Online-ID: 2l6xy5n

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